Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Partille

Nedre Furuskogsvägen 18

Pris (Utgångspris): 
6 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad villa om 173 + 66 kvadratmeter med en extra lägenhet i suterrängplan !

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 173 m2
  • Biarea: 66 m2
  • Tomtarea: 797 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 34 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna underbara villa belägen på Nedre Furuskogsvägen i Partille - en pärla mitt i naturen med närhet till allt du behöver! Med sitt ljusa och luftiga entréplan erbjuder denna bostad en perfekt familjelösning. Här finner du tre rymliga sovrum, ett modernt kök med gott om förvaring samt en matplats med vackert ljusinsläpp från stora fönster. Balkongen ut mot den gröna baksidan ger dig en fantastisk utsikt och naturen som närmsta granne. I vardagsrummet kan du koppla av vid den vackra kaminen och njuta av lugnet.

Suterrängplanet är perfekt för den som behöver extra utrymme eller kanske önskar hyra ut en del av bostaden. Här finner du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett eller två sovrum samt ett stort badrum med egen spaavdelning och bastu. Möjligheterna är oändliga!

Den lummiga tomten erbjuder en trevlig uteplats där du kan njuta av solen under många timmar. Barnfamiljer kommer att älska det barnvänliga läget och närheten till skolor och förskolor. Med närhet till kommunikationer tar du dig smidigt till Göteborg på drygt 10 minuter.

Driftkostnaderna är låga tack vare den installerade bergvärmen, vilket gör detta till ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Dessutom finns det möjlighet att göra om bostaden till en villa igen om så önskas.

Garage och stort förråd underlättar förvaringen och nås via trädgården och suterrängplanet. Furuskog är ett eftertraktat område med fin natur, promenadstråk och närhet till köpcentret Allum med sitt breda utbud av affärer, caféer och restauranger.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hus i detta lugna och trygga läge. Här kan du njuta av både natur och stadsliv - allt på samma gång!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 173 m2
Biarea: 66 m2
Tomtarea: 797 m2
Pris (Utgångspris): 6 300 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 34 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng/ betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock kommentar: Kamin installerades 2017 i gjutjärn och täljsten från Jötul.

Renoveringar

Fastighetsägaren har bott i huset sedan 2020.

Renoveringar utförda av föregående fastighetsägare.
-1994 byttes alla uppreglade golv ut i källaren då dessa var en riskkonstruktion (ej i gillestugan som idag är sovrum).
-Källarens utvändiga fuktskydd renoverades (ej väster sida),
1995 -Duschrummet på entréplan renoveras.
2006 - Byttes golvkonstruktionen i gillestugan (idag sovrum) mot ett Nivellgolv med ventilerade golvlister.
-Bad- och duschrummet samt Wc i källaren renoverades av fackmän.
Samtidigt installerades ett mekaniskt ventilationssystem i dessa utrymmen.
-Alla fönster utan i duschrummet på entréplan och i garaget byttes 2007 och 2016.
2008 - Köket renoveras
-Ca 2008 lades en ny gummiduk (Sika) på garagetaket.
-Ventilationen har kompletterats med tilluftsdon i sovrummen på entréplan.
2017 -Yttertaket renoverades med nya betongpannor, läkt och underlagspapp. I samband med detta byttes även hängrännor, stuprör,
vindskivor m.m ut
-Braskaminen på entréplan monterades
2019 -Bergvärmen installerades och samtliga radiatorer monterades

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2020 - Vägg byggs i vardagsrum på entréplan för att skapa ytterligare sovrum.
- Trappan sätts igen för att skapa lägenhet på soutterängplan.
- Kök installeras i souterräng plan.
2023 - Utvändiga träkonstruktion målas.
2024 - Laddbox installeras.

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns uteplats i soligt läge.
Baksidan finns balkong samt uteplats i anslutning till lägenhetens entré

Parkering

Parkering sker i garage samt plats på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Furuskog
Fastighetsbeteckning: PARTILLE PARTILLE 106:7

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-13, Senast ändrad: 1999-11-22)
Valrossen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-05-26, Senast ändrad: 1988-12-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 300 000 kr

Driftkostnader

34 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 100 000 kr
Mark: 1 612 000 kr
Totalt: 4 712 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 097 082 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nedre Furuskogsvägen 18, Partille

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Anmälan krävs
Sön 13:00-14:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Furuskog, Partille
Nedre Furuskogsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning