Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 750 000 kr
Anmäl intresse
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 750 000 kr
Anmäl intresse
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Flatön 790, Ellös

  • Typ: Övrigt, 1½-plan med delvis grovkällare under huset
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 17 253 kvm
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 90 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att driva rörelse på vackra Flatön!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plan med delvis grovkällare under huset
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 100 kvm
Biarea: 25 kvm
Tomtarea: 17 253 kvm
Pris (Utgångspris): 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: ca 90 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren, (enligt Taxeringsinformationen 42 kvm)
Boa och rum ovan avser endast gula huset. Det finns betydligt fler rum och bäddplatser fördelar på samtliga tre hus och sex jurtor.

Uppvärmning

Vedpanna med accumulatortankar via kulvert in till huset

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Slamavskiljare
Grund: Grovkällare/krypgrund/gjutenplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler samt 1-glas
Grundmur: Gråsten/betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor/delar av badslaget plåttak samt korrgerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenarna i huset är ej kontrollerade på senare tid.
Allmän information: Det finns flera byggnader på fastigheten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Huset är om och tillbyggt vid ett flertal gånger genom åren.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vid entrén till det GULA HUSET ligger en välkomnande och härligt altandäck i trä där det ryms flera mindre sittgrupper. På baksidan huset ligger ett mycket generös altan som tidigare haft en pool nedsänkt i däcket vilket även kan vara in inspirerande idé inför framtiden igen.

Det VITA HUSET har ett fri och härlig uteplats i form av en altan på plintar med en vidsträckt och härlig utsikt.

Det RÖDA HUSET och JURTORNA har sköna uteplatser i naturen och till var jurta hör en mindre altan vid respektive entré. Strategist placerat mellan jurtorna finns en stor grillplats på berget med bänkar och en grill placerat i mitten.
Insprunget mellan de bohuslänska bergen finner du denna mysiga tomt med en trädgårdsdel inrymmande fruktträd, bärbuskar och perenner tillsammans med en köksträdgård där ett tunnelväxthus av plast är placerat. Kring själva huset ligger en lättskött gräsmatta som sedan övergår i den naturtomt som utgör resterande del av fastigheten.

Övriga byggnader

Det VITA HUSET ligger placerat uppe på berget och har en veranda, wc samt duschrum med helkaklade ytor, ett mindre kök med vita köksluckor, bänkskivor i trä samt kyl och spis. Längst in i denna sommarbostaden finner du ett ljust och härligt allrum samt ett sovrum. I hela huset ligger vitmålade trägolv, vita väggar och vitmålade träpaneler i innertaket. Huset har en vacker utsikt över naturen och den mysiga trädgården.

Det RÖDA HUSET är den gamla ladugården som blivit ombyggd till stuga med bäddplatser och med en tillbyggnad med sommarduschar/wc på gaveln. Stugan är mysig med ett lantligt och robust intryck med sina träpaneler på väggar och i innertak som kombinerats med ett tåligt laminatgolv som också de påminner om trä. Entrén ligger i köket varifrån du också när ett gäst-wc med handfat. Arbetsköket har vita spårade köksluckor, arbetsbänkar i trä där diskho och spishäll är infälld och på väggarna är träpanelen laserad i en gråaktig ton. Det finns även en köksfläkt samt förberett för diskmaskin. (tillhörande diskmaskin är fn. insatt i gula husets kök). Innanför köket ligger en rymligt allrum med tak till nock och rikligt med fönster vilket bidrar till ett ljus och trivsam miljö. I från allrummet når du även det tänkta sovloftet som ännu inte är helt färdigställt. Sovrummet har plats för en mindre dubbelsäng och har fyra garderober placerade längs badrumsväggen. Vägg i vägg ligger alltså även ett badrum. Badrummet har helkaklade ytor i blått och vitt med dusch, wc och handfat som utrustning. På gaveln av huset med sep. ingång finns två wc/duschrum för sommarbruk som nyttjas av både jurtornas besökare och övriga gäster. Källare med vedpanna och acctankar som förser övriga byggnaden med värme via kulvert. (OBS! kulverten ligger ej frostfritt men elkabel finns på delar av sträckan)

LILLA GÄSTSTUGAN är placerad framför huset i trädgrden och har tak till nock invändigt, träpanel i både innertak och på golv samt vitmålade väggar. Stugan rymmeren dubbelsäng eller flera våningssängar. Huset har träpanel, yttertaki plåt samt en plintgrund.

Det finns två typer av BOSTADS JURTOR samt en mindre och en större SAMLINGSJURTA som ligger placerade i den kuperade natrurdelen av tomten. Jurtorna är tältbyggnader som står på plintar placerade direkt på berget. Ytterväggarna består av en plastad special duk producerad av Pacific Yurts i USA (enligt dem skall materialet vara utvecklat av NASA för rymden dvs. det skulle vara någon dubbel isolerat special material där 1 cm skulle motsvara 10 cm normal isolering) och på insidan finns växtbaserad isolering samt tygstycken som döljer isoleringen och dämpar ljudet från utsidan till en tyst och behaglig miljö invändigt. På golvet ligger vackra trägolv av furu och i väggarna finns fönster placerade likväl som i det kupolliknande taket där ett ljusinsläpp och vädringslucka sitter på toppen. I både de större och mindre bostadsjurtorna finns ett enklare kök med spishäll och kyl placerat samt på utsidan finns dusch resp. toalett i separata små byggnader vid entréerna till var bostad. I två av fyra jurtor finns vattenburen värme med radiatorer medan det i övriga två sätts in lösa elradiatorer vid behov. Samtliga bostadsjurtor samt den stora samlingsjurtan har kaminer som uppvärmning och mysfaktor.



Den stora samlingsjurtan hat tidigare varit till för yoga och den mindre har varit ett utrymme för massage. Användnings områdena kan givetvis vara mycket mer än bara så....

Parkering

Flertalet parkeringar både uppe vid huset samt vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Område: Ellös
Fastighetsbeteckning: ORUST KILA 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, a-b, för åtkomst av kila s:24. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, a-b-c-d, för åtkomst av kila s:24. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, a-b-c, för åtkomst av kila s:24. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, a, för utfart. ägarna av kila 1:40 skall tillse att befintliga avloppsledningar under vägen inte skadas vid användningen av vägen. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, b-c-d, för utfart. - Väg
Samfällighet: ORUST KILA S:1
ORUST KILA S:6
ORUST KILA S:7
ORUST KILA S:10
ORUST KILA S:11
ORUST KILA S:12
ORUST KILA S:14
ORUST KILA S:15
ORUST KILA S:16
ORUST KILA S:19
ORUST KILA S:21
ORUST KILA S:22
ORUST KILA S:23
ORUST KILA S:20
ORUST KILA S:13
ORUST KILA S:17
ORUST KILA S:5
ORUST KILA S:25

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 750 000 kr

Driftkostnader

ca 90 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 50 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 10 000 kr
Övriga kostnader: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 439 kr.

Taxering

Byggnad: 1 795 000 kr
Mark: 995 000 kr
Totalt: 2 790 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 200 000 kr.

Alla bilder och film

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flatön 790, Ellös

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 953 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Helén Roth

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion