Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Labecker
Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Isabell Annerfalk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabell Annerfalk
Reg: Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Labecker
Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Isabell Annerfalk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabell Annerfalk
Reg: Fastighetsmäklare / Civilekonom

Evensås 240, Fiskebäckskil

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 1 513 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 30 219 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Evensås 240 i Fiskebäckskil

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 180 kvm
Tomtarea: 1 513 kvm
Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: ca 30 219 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmeanläggning sedan 1980, ny pump installerad 2017

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn (110 m)
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med förhöjd infiltrationsanläggning inspekterad och godkänd 2017
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor och falsad plåt på takkupa (tillbyggd 2017)
Markbeskaffning: Berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten med två kanaler samt imkanal från 2004
Kommentar: Huset uppfördes 1980 och är i grunden ett monteringsfärdigt ”Myresjöhus” som placerats på en torpargrund med till störta delen full takhöjd (220 cm). Grunden står helt på fast berg. Mellan betongbalkar som sammanbinder bergspartierna är marken utgrävd och fylld med sprängsten och makadam. En platta med fukttätande specialbetong sammanbinder balkarna och kvarvarande bergspartier. Berget som inte sprängdes bort i grunden då huset byggdes är nu inbyggda med betonghålsten och gjutna betonggolv. Två dräneringsbrunnar/inspektionsbrunnar sammanbundna med markavloppsrör finns i källaren och en utanför källarmuren. Återfyllnaden på husets syd sida är nyligen bortgrävd för att ge full kontroll av yttermurens och dräneringens tillstånd. De yttre källarväggarna består av 20 cm betonghålsten och i kallförråden i norra delen av källaren består mellanväggarna av ”leca”-block. På grunden lades en platta av lättbetong (vit) på vilken huset byggdes.

Från början var huset en för den tiden (1980 talet) en normal 1,5 plans villa men är nu ett hus med källare, och 2 våningar som kan användas separat eller tillsammans. Båda våningarna har kök, badrum och vedkamin.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar balkong med skön eftermiddag, samt kvällssol.
Generös altan på baksida av bostaden med utgång från vardagsrum, med sol under stor del av dagen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garaget uppfördes 1986 och är byggt i lösvirke på betong platta med en kant av 10 cm betonghålsten. Kallgarage med isolerade väggar. Elsystemet i garaget gjordes om och moderniserades 2018
Växthus med tillhörande köksträdgård

Parkering

God plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiberinstallation är beställd och påbörjad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL EVENSÅS 1:149

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp
Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning
Officialservitut: Ytjordvärme

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 30 219 kr/år
Årlig elförbrukning: 10900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 969 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 6 455 kr
Försäkringskommentar: Försäkring via IF
Renhållning: 3 295 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Ägaren eldar även med ved. Förbrukar ca 8-10 kubikmeter ved/år

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 830 000 kr
Mark: 656 000 kr
Totalt: 2 486 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 796 000 kr.

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Evensås 240, Fiskebäckskil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Isabell Annerfalk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Isabell Annerfalk

Reg: Fastighetsmäklare / Civilekonom