Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Jane Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jane Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Romelanda

Oxelvägen 40

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Jane Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jane Isaksson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Mycket trivsamt och stilrent parhus med underbar soldränkt trädgård

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 300 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta parhus om fyra rum och kök på Oxelvägen 40! Ett välplanerat och stilfullt boende med genomgående fräscha ytskikt och härlig atmosfär.

Bostaden erbjuder bland annat ett funktionellt, ljust och fräscht kök, tre sovrum i bra storlek, två badrum varav det ena är nyrenoverat och påkostat samt har en praktisk tvättavdelning, rymliga sociala ytor med gott om plats för både soffhörna och matgrupp där familj och gäster kan umgås. Dessutom finns ett härligt inglasat uterum i bra storlek som förlänger säsongen och där man kan samlas och avnjuta härliga middagar tillsammans med släkt och vänner.

Lättskött tomt i härligt sydvästläge där man kan njuta av solens strålar till sent inpå kvällen. Här finns en underbar altan som omgärdar huset och erbjuder gott om utrymme för både loungedel och grillplats. Därutöver finns även en trevlig och delvis insynsskyddad altan på framsidan där man kan avnjuta frukosten tillsammans med härlig morgonsol.
Angränsande förråd och garage med gott om plats för både bil och förvaring samt bra parkeringsmöjligheter för hela 3-4 bilar på den grusade uppfarten.

Här erbjuds ett perfekt läge i lugnt och trivsamt område med nära till både härliga grönområden, förskola, skola, matbutik och all den service vardagen kräver.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Här välkomnas ni in via den överbyggda altanen. Inbjudande möblerbar hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Golvet är belagt med snygg klinker och härlig golvvärme.
Kök: Ett ljust och fräscht funktionellt kök med gott om förvaring och goda arbetsytor samt en praktisk köksö. Kökets maskinella utrustning består utav spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum 1: Stort och helkaklat badrum kombinerat med tvättavdelning. Badrummet är nyrenoverat och påkostat med stilrena materialval och härlig golvvärme. Här finns dusch med snygga industriella dörrar i glas och svarta profiler, bred kommod, handdukstork, vägghängd wc, tvättmaskin och torktumlare med praktisk tvättbänk och extra förvaringsskåp.
Vardagsrum: Husets sociala, rymliga och härliga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för både soffa och matgrupp.
Från vardagsrummet nås det underbara uterummet och vidare altan och gräsmatta.
Sovrum 1: Det första sovrummet är stort och rogivande med fint ljusinsläpp via fönster i takkupa. Gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Sovrum 2: Stort, trevligt och lättmöblerat rum som även detta erbjuder gott om utrymme för både dubbelsäng och ytterligare möbler så som exempelvis garderobsmöblemang.
Sovrum 3: Ett lite mindre sovrum som för närvarande nyttjas som kontor och klädkammare. Mysigt rum med trivsamt ljusinsläpp som exempelvis kan nyttjas som kontor, barnrum eller gästrum.
Badrum 2: Funktionellt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc, kommod och extra förvaringsskåp.
Uterum: Ett rymligt och härligt inglasat uterum där gränsen mellan ute- och innemiljö suddas ut. Här erbjuds utgång till altan och trädgård via skjutdörrar samt plats för matgrupp.
Baksida: Här finns en fantastisk altan som nås via uterummet. På tomten erbjuds man sol från tidig eftermiddag till sent inpå kvällen och härliga umgängesytor på såväl altanen som gräsmattan där man kan ha både pool och gungställning för de små.
Framsida: På husets framsida möts man av vällskött trädgård och en trevlig delvis insynsskyddad altan med morgon- och förmiddagssol.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 45 kvm
Tomtarea: 300 kvm
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Romelanda
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV TYFTER 1:141

Planbestämmelser

Tyfter 1:19 Mfl,tyfter Ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761111)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tyfter Ga:2
Kungälv Diseröd Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Enl 110§ Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19850918)
Rättigheter last: Officialservitut: Tillträde

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 689 000 kr
Mark: 840 000 kr
Totalt: 2 529 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 145 000 kr.

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta & område

Oxelvägen 40, Romelanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning