Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

15
maj

Tor 12:15-13:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Herrljunga

Triangelgatan 4

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

15
maj

Tor 12:15-13:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välhållet enplanshus i centrala Herrljunga!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Biarea: 68 m²
Tomtarea: 762 m²
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Triangelgatan 4 – ett enplanshus med källare beläget på en lugn gata i centrala Herrljunga. Här bor du med närhet till centrum samtidigt som området bjuder på ett stillsamt läge.

Huset har en boarea om 68 kvm i entréplanet, där planlösningen erbjuder ett funktionellt vardagsrum med bra rymd, två sovrum samt ett badrum. Köket har utgång till ett uterum som leder vidare till en altan och trädgård – en plats som passar lika bra för lugna stunder som för umgänge under årets varmare månader.

Källaren speglar boytan och rymmer gott om extra utrymme – perfekt för den som behöver plats för hobby, förvaring eller annan verksamhet. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system anslutet till fjärrvärme, vilket ger en stabil och praktisk lösning för uppvärmning året runt.

På fastigheten finns dessutom en carport i större modell, som rymmer exempelvis husbil eller annan utrustning man gärna har nära till hands.

Triangelgatan 4 är ett väl omhändertaget hus med många möjligheter för den som söker ett boende med centralt läge i Herrljunga. Kontakta gärna ansvarig mäklare Johan Andersson om du vill veta mer eller boka in en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 762 m²

Byggnadsår: 1945

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via vattenburna radiatorer. Vattenburen golvvärme i badrum på entréplanet samt en braskamin i köket.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta på mark med grundmurar av betongsten samt ett bjälklag av trä. (Råkällare).

Stomme: Betong/Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade fönster i källaren.

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag (S) elektrisk fuktstyrd fläkt i våtrum.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotning. Brandskyddskontroll 2021 och sotning utfördes senast 2023 med godkänt resultat.

Renoveringar

2002: Renovering tak. Ny papp, läkt, pannor och plåtar. Nytt avlopp från bostaden upp till tomtgräns/ gatan.
2003: Byte av altandörr.
2004: Byte fönster. Nytt kök. Byggt altan och uterum.
2005: Fasaden tilläggsisoleras samt ny fasadpanel
2008: Byggt carport.
Ca 2010: Renovering badrum på entréplan.
Ca 2012: Renovering badrum på källarplan.
2015: Målning fasad.
2015: Installation av fjärrvärme.
2023: Målning av fasadens södersida.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan baksidan med delvis uterum. Även generös trädgård

Parkering

Carport med rejäl höjd och gott om plats för husbill eller liknande samt plats för flera bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Herrljunga

Fastighetsbeteckning: HERRLJUNGA RÖDHAKEN 2

Planbestämmelser

Herrljunga municipalsamh, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-12-31, Senast ändrad: 2025-02-19)
Kv rödhaken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-06-03, Senast ändrad: 1988-03-07)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Triangelgatan 4, Herrljunga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Herrljunga station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 709 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-995 09 10

johan.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Alingsås

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Triangelgatan 4

Välhållet enplanshus i centrala Herrljunga!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Triangelgatan 4, Herrljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev