Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Landvetter

Pinntorpsvägen 30

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare

Modern tvåplansvilla med stor och privat tomt!

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 167 kvm
  • Tomtarea: 1 821 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 35 492 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I växande Tahult, Landvetter, finner vi denna familjevänliga och moderna tvåplansvilla med byggår 2005. Med uteplatser i två väderstreck, privat tomt samt en modern och tilltalande interiör lämnas här lite att önska. Perfekt för den stora eller växande familjen!

Från parkeringen och garaget når vi genom en stenlagd trappa husets entré och den första altanen. I hallen möts vi av ett mörkt klinkergolv och väggar i grått med vita listverk. Direkt in till vänster är bostadens första badrum beläget. Det är helkaklat med mörkt klinkergolv samt vitt och mörkt väggkakel. I övrigt finns här ett badkar, en vägghängd WC, kommod och spotlights i taket. Låter vi oss fortsätta in i hallen tar nästa dörr till vänster oss in i husets groventré och tvättstuga. I slutet av hallen är det största av fem sovrum beläget. Här ges god plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Om så önskas ytterligare klädförvaring utöver de två inbyggda garderoberna finns är också gott om utrymme för det. Hallen mynnar ut i ett stort och rymligt kök. Köksinredningen går i vitt, bänkskiva i trä och ett vitt kakel. Köket ger utrymme för en större matplats, för sex till åtta personer. Från köket nås vardagsrummet som erbjuder stora sociala ytor och en braskamin. Här är utgången till husets andra altan belägen. De stora ytorna ger plats för flertalet utegrupper. En pergola har därtill låtit installeras, som blir användbar när skuggan lockar. På entréplan återfinns slutligen ytterligare ett rum, i anslutning till köket. Idag nyttjas det som arbetsrum men det kan också användas som sovrum, det finns här tre platsbyggda garderober.

Direkt in till höger i hallen finner vi trappan upp till övervåningen, som fördelas på ett allrum, tre sovrum och ett badrum. Vi möts av det sociala allrummet som lämpar sig för flertalet ändamål, exempelvis en tv-hörna. I husets ena gavel finns två sovrum som är jämnstora, men spegelvända. Det tredje sovrummet är beläget i den andra gaveln. Övervåningens badrum lät byggas om ett par år tillbaka genom uppförande av en takkupa. Badrummet är luftigt och helkaklat i grått. Duschväggar i mörkt tonat glas, handgjord dubbelkommod, ytterligare blandare och brunn för badkar samt spotlights ger här en toppmodern känsla.

På den lummiga och inhägnade trädgården kan barn och djur leka fritt. När platsen i växthuset inte längre räcker till kan ni plantera blommor och växter på tomten, då vilt hålles borta. På husets framsida finns ett förråd/garage och på baksidan ett vedskjul.

I Landvetter - Tahult bor ni med god tillgänglighet till allt det som vardagslivet kan tänkas behöva. Exempelvis har föreningslivet mycket att erbjuda. I nära anslutning till boendet finner ni Landvetters Ryttarsällskap, Pinntorpshallen och Landvetter IP. I närområdet finns i övrigt flertalet skolor, naturreservatet Gallhålan och populära elljusspåret Landehof. På ett par minuter nås Landvetter centrum. Här finns livsmedelsbutiker, kulturhus, träningscenter, lekplatser, parkmiljöer, och restauranger m.m. Goda kommunikationer tar dig smidigt till Göteborg, Landvetter flygplats och Borås. Expressbussen från Landvetter resecentrum tar er in till centrala Göteborg på ungefär 15 minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 167 kvm
Tomtarea: 1 821 kvm
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 35 492 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Areamätning utförd av Anticimex 2022-03-01.

Uppvärmning

Värmepump
Ålder: 2020
Märke: Nibe F750

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Trefas.
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2022-03-01

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
2021: Asfaltering parkering.
2021: Ny torktumlare.
2020: Ny värmepump.
2020: Avlopp.
2019: Altan framsida.
2019: Ny tvättmaskin.
2018: Takkupa, badrum övervåning.
2017: Hall.
2017: Målning av fasad.
2016: Badrum entréplan.
2013: Uppfräschning av kök, bl.a. nya vitvaror.

Tomt/balkong/uteplats

Träaltan på fram- och baksida.

Övriga byggnader

Garage/förråd, vedskjul och växthus.

Parkering

Asfalterad parkering framför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Landvetter
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA TAHULT 5:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Landvetter Ga:10

Ekonomi

Driftkostnader

35 492 kr/år
Årlig elförbrukning: 13650 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 27 692 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 300 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår uppvärmningskostnad och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 627 000 kr
Mark: 928 000 kr
Totalt: 2 555 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 278 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta & område

Pinntorpsvägen 30, Landvetter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ingalill Norman

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mateusz Samuelsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning