Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 200 000 kr
Anmäl intresse
Alen Nuhanovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alen Nuhanovic
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Landvetter

Östakullavägen 7

Utgångspris: 
4 200 000 kr
Anmäl intresse
Alen Nuhanovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alen Nuhanovic
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Bekvämt boende i centrala Landvetter!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 147 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 42 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ljust, familjärt och naturnära är bara ett urval av de nämnare som beskriver detta härliga radhus. Här presenteras ett härligt boende i absoluta toppläge. Familjära villakvarter samsas med naturen och de grönskande omgivningarna, där du med endast 5 minuters promenad når Landvetter centrum. Nu finns möjligheten att förvärva ett boende med alla förutsättningar att bli ett drömhem i många år framöver!

Huset präglas av ljusa kulörer och väldisponerade ytor där vi kliver in och möts av den rymliga hallen med ytor för avhängning och med anslutning till separat förråd. Vidare in till höger nås det härliga köket. Ett ljust och modernt kök med generösa arbetsytor och matplats vid fönstret. Vidare in har vi det stora vardagsrummet, härifrån finns utgång till altanen och trädgårdssidan där det ges rum för härliga grillkvällar med familj och vänner. På entréplan återfinns även wc. Sovrummen har smart fördelats på övre plan och en trappa upp möts vi av tre väldisponerade sovrum. Master Bedroom erbjuder lyxigt nog direkt access till en rymlig walk in closet. I övrigt erbjuder övre planet även ett fräscht och helkaklat badrum.

Tomten är optimal för familjen som söker lättskötta men väl tilltagna ytor. Här finns utrymme för så väl den trädgårdsintresserade som för barnen med spring i benen. Inom nära räckhåll erbjuds bad och fiske samt det välbesökta Landehofs elljusspår som bjuder in till promenader och jogging. Skola och förskola ligger ett stenkast bort. Med Röd express tar du dig till centrala Göteborg på 15 minuter. Här bor man centralt och i barnvänliga miljöer med naturen precis runt knuten.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 kvm
Tomtarea: 147 kvm
Utgångspris: 4 200 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 42 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

2007 - Läggs taket om på bostaden samt förråd
CA 2010 - Renoveras kök
CA 2010 - Renoveras badrum
CA 2010 - Renovering toalett
CA 2010 - Renovering "tvättstuga"
2011 - Byte av samtliga fönster och dörrar
2014 - Ny hängränna samt målning av ventilationshuvar och plåtstosar
2021 - Byts del av stammad i grunden samt så relinas avloppsledningar

Tomt/balkong/uteplats

Grönskade trädgårdssida med altan och gräsmatta i bästa solläge.

Parkering

Parkering i garage tillhörande bostaden samt flera besöksparkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Landvetter
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA LANDVETTER 6:424

Planbestämmelser

Landvetter Östergård 6:365 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691201)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Landvetter Ga:12
Samfällighet: HÄRRYDA LANDVETTER S:2
HÄRRYDA LANDVETTER S:1

Ekonomi

Utgångspris

4 200 000 kr

Driftkostnader

42 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 5 700 kr
Samfällighet: 37 200 kr
Beskrivning: I Östergårdshus samfällighetsavgift ingår: Värme, varmvatten, renhållning, fiber, garage samt krypgrund

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 372 000 kr
Mark: 1 204 000 kr
Totalt: 2 576 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 406 100 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Östakullavägen 7, Landvetter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alen Nuhanovic

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning