Hovås intagsväg 13

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 182 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 1 226 m²

Byggnadsår: 2001

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Totalyta om 207 kvm enligt taxering. 182 BOA, 25 BIA.
Säljarna har dock byggt ut entré, samt byggt in det inglasade uterummet på 25 kvm biarea. Boarea enligt säljare och ritning är därför 207 + entré.
Fastigheten är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning

Frånluftsvärmepump

Ålder: 2015

Märke: Nibe

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Betong/trä

Fasad: Trä, putsade grundmurar

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Allmän information: Fortlöpande underhållen villa från Eksjö Hus byggd 2001.

Isolerat poolhus.
Ett förråd i souterrängdelen, perfekt för verktyg/trädgårdsredskap

Fiber finns

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HOVÅS 451:15

Hovås, strax norr om Billdal, Kullavik och Särö och strax söder om Askim, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närheten till Göteborg, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor ni på Hovås Intagsväg bor ni i ett villakvarter med grannar runt om, samtidigt som ni har ett insynsskyddat läge. Ni har cykelavstånd till bland annat populära Amundön och Hovåsbadet där ni kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om ni hellre föredrar insjöns lugn.

På gång-/cykelavstånd finner ni knutpunkten Nya Hovås som växer upp mer och mer. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Nere vid Klåvavägen/Hovås Vassgång finner ni närmaste busshållplats och även vid Nya Hovås finns det bra bussförbindelser till Göteborg.
Flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner ni även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för er som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad. Golfbanan i Hovås finns också nära och Göteborgs Golf Klubb bildades 1902 och är därmed Sveriges äldsta golfklubb.

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1965-10-06)
Askim,småhus och verksamheter öster om klåvavägen,västra lyckhem, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-16, Senast ändrad: 2014-07-07)
451-utterklabben i askim, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1995-09-19, Senast ändrad: 2019-08-22)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG HOVÅS GA:33
GÖTEBORG HOVÅS GA:32

Samfällighet: GÖTEBORG HOVÅS S:92
GÖTEBORG HOVÅS S:102

Årlig elförbrukning: 22344 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 33 516 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 350 000 kr

Mark: 2 757 000 kr

Totalt: 6 107 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2001

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 190 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2015-08-18

Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex AB

Beskrivning: Giltig tom 2025-08-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.