Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sala

Varmsätra 126

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En varsamt renoverad villa med rofyllda vyer

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 76 m2
  • Tomtarea: 1 066 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 36 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en varsamt renoverad 1 ½-plansvilla med källare och dubbelgarage i centrala Varmsätra.

Köket har en varm och inbjudande känsla med framtaget trägolv, fungerande vedspis och en direktanslutning till den rymliga matplatsen. Vidare nås vardagsrummet med ett vackert bevarat parkettgolv och utgång till ett inglasat uterum med skjutbara glasdörrar mot altandäck och trädgård. Uterummet erbjuder rofyllda vyer över åkermark och är rymligt med plats för större möbelgrupper. På entréplan finns ett ljust helkaklat badrum med dusch samt god förvaring och på övre plan nås ett toalettrum.

Uppvärmning sker bekvämt med bergvärme och här finns även indraget fiber. Källaren är totalrenoverad i ljusa kulörer med exklusiva materialval, hobbyrum, separat tvättstuga och direktuppgång till ett isolerat dubbelgarage med golvvärme och elektrisk port. Trädgården är staketomgärdad och erbjuder flertalet uteplatser, växthus, äppelträd och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Här bor du i ett ombonat hem i ett naturnära läge med närhet till motionsspår och skolan alldeles intill. Härifrån är det cirka en mil till centrala Sala med allt du kan tänka dig som mataffärer, bagerier, Silvergruvan, restauranger, sportanläggningar, skolor samt god buss- och tågkommunikation.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning och annonsen kan komma att uppdateras vartefter. Välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Entré/hall med laminatgolv (golvvärme), en platsbyggd sittbänk samt garderob.
Inre hall med trägolv och en garderob.
Kök med trägolv i anslutning till matplats.
Matplats med trägolv och en garderob.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasat uterum.
Sovrum 1 med trägolv och en klädkammare med praktisk skjutdörr.
Badrum.

Kök
Utrustning: Vedspis, spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, skafferi samt en kyl och frys i fullhöjd.

Badrum
Golv: Klinker, golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dusch, handfat, kommod/badrumsskåp och en handdukstork.

Övre plan:

Hall med trägolv, två kattvindar och en garderob.
Sovrum 2 med trägolv och en balkongdörr (obs ingen balkong utanför).
Sovrum 3 med trägolv och inbyggda hyllor.
Toalettrum.

Toalettrum
Golv: Plastmatta.
Utrustning: Toalett och tvättställ.

Källarplan:

Tvättstuga.
Rum.
Hobbyrum.
Förrådsrum.
Trapp upp till dubbelgarage med golvvärme.

Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 76 m2
Tomtarea: 1 066 m2
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 36 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Se bifogad frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med skjutbara partier mot altan.
Veranda i anslutning till entré.

Övriga byggnader

Växthus.

Parkering

Isolerat dubbelgarage.
Uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Sala
Område: Varmsätra
Fastighetsbeteckning: SALA VARMSÄTRA 6:16

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Driftkostnader

36 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden.

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Kostnaden för elförbrukning och hemförsäkring skiljer sig beroende på husägarens försäkring och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 074 000 kr
Mark: 272 000 kr
Totalt: 1 346 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 946 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Planritning

Karta och område

Varmsätra 126, Sala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varmsätra, Sala
Varmsätra 126
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning