Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arboga

Tärneborgsvägen 20

Utgångspris: 
4 895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hjärtligt välkomna till Tärneborgsvägen 20

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 158 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 1 487 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 63 403 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Nu förbereder vi försäljningen av en stilfull och representativ villa på Tärneborgsvägen 20, här erbjuds ett familjevänligt boende i ett lugnt och enskilt litet villakvarter vid norra skogens elljusspår. Fantastisk Värsåsvilla uppförd 2005 som i entréplan rymmer en välkomnande hall, sovrum, badrum, tvättstuga samt kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Intill vardagsrummet finns en täljstenskamin samt ett inglasat uterum som kan avnjutas året om. Husets övervåning rymmer en övre hall/allrum, badrum samt fyra sovrum varav ett idag nyttjas som kontor. Golvvärme finns i samtliga rum. Huset präglas av gedigna och påkostade materialval såsom parkettgolv, fönsterbänkar av marmor och elitfönster.

Planering, omtanke och många nedlagda timmar har resulterat i en fantastisk trädgårdstomt utöver det vanliga. Här kan du förverkliga dina trädgårdsdrömmar, njuta och bevittna årstidernas skiftningar mellan de fina planteringarna, grönytorna, uteplatserna och grusgångarna. Solen kan avnjutas under hela dagen och under kvällstid ersätts den av fina utomhusbelysningar. På fastigheten finns även en plattlagd uppfart intill ett dubbelgarage med förrådsutrymmen.

Tärneborgsvägen är beläget med barnvänlig och bilfri gångväg till förskola, grunskola och mataffär. Från bostaden tar det ca 17 minuter att promenera till tågstationen med goda pendlingsavstånd till Örebro, Eskilstuna, Västerås och Stockholm. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Välkomnande entré via farstukvist
Hall med parkettgolv, målade väggar och praktisk platsbyggd förvaring.

Badrum
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, fönster, dusch, handfat och toalett.

Kök - stilfullt ifrån HTH
Kök med parkettgolv, väggar målade med sandfärg och matplats. Köket är utrustat med vit skåpinredning, praktiska arbetsytor, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, integrerad varmluftsugn och mikro samt fullstor kyl och frys. Från köket nås ett härligt inglasat och varmbonat uterum med golvvärme samt utgång till trädgård.

Tvättstuga
Intill köket finns tvättstugan med klinkergolv, målade väggar, bänkytor, skåp, värmepump, tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan nås en klädkammare/förråd samt en grovingång.

Vardagsrum
Sällskapsyta i öppen planlösning mot köket med parkettgolv, väggar målade med sandfärg och en härlig täljstenskamin.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och pärlspont.

ÖVERVÅNING
Allrum
Övre hall med parkettgolv, målade väggar och en fondvägg med träpanel.

Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv, elektrisk golvvärme, kaklade väggar, fönster, badkar, handfat, toalett och badrumsskåp.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Sovrum/kontor
Ljust rum med parkettgolv, målade väggar och fönsterpartier som skapar fint ljusinsläpp och en vacker vy över trädgården. Rummet nyttjas idag som kontor.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 158 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 1 487 m2
Utgångspris: 4 895 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 63 403 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
2005 Installation av täljstenskamin
2012 Uppförande av bod
2017 Nya badrumsmöbler
2019 Takkupa
2021 Uterummet
2022 Ny diskmaskin
2022 Ny kyl och frys
2023 Ny värmepanna, Nibe 730 A-klass
2024 Ny tvättstugedörr

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård med flertalet mysiga uteplatser.
Vidbyggt, isolerat inglasat uterum med öppningsbara fönsterpartier. I uterummet finns golvvärme och 2-glasfönster.
Fantastisk trädgårdstomt i söderläge.

Övriga byggnader

Bod i enhetlig stil med huset, kan nyttjas som gäststuga eller förråd.

Parkering

Dubbelgarage med förråd och plattlagduppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga
Område: Norr
Fastighetsbeteckning: ARBOGA LILLSKOG 3

Planbestämmelser

Tallåsenområdet,norra skogen 1:13 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-03-26)

Ekonomi

Utgångspris

4 895 000 kr

Driftkostnader

63 403 kr/år
Årlig elförbrukning: 15863 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 44 324 kr
Vatten och avlopp: 11 579 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 182 000 kr
Mark: 352 000 kr
Totalt: 2 534 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 330 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tärneborgsvägen 20, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jun
Anmälan krävs
Ons
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norr, Arboga
Tärneborgsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning