Pris (Utgångspris):

1 300 000 kr

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Magnus Grahn

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Sammanfattning

Pris (Utgångspris):

1 300 000 kr

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Magnus Grahn

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Björkön 128, Njurunda

Typ: Villa, En plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 110 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomtarea: 1 265 kvm
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 30 194 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till vackra Björkön

Välkommen till en trivsam fastighet i populära Björkön. Här bor man med ett insynsskyddat läge vackert intill skogsbrynet. Redan på tomten kan man ta del av vad naturen har att erbjuda med både lingonris och blåbärsris.

Väl inne i huset möts ni av en hall som öppnar upp sig mot både vardagsrum och allrum. Planlösningen känns välplanerad med ett härligt "hjärta" i allrummet med den öppna spisen med insats. Köket har bra förvaringsmöjligheter och ligger trivsamt öppet mot matplats och allrum.
Det rymliga badrummet och tvättstugan är renoverat under 2009.
Här finns flertalet möjligheter till att nyttja uteplatser. På baksidan mot skogsbrynet finner ni det inglasade uterummet med utgång till trädäck. Intill lekstugan finner ni ett trädäck perfekt för grillen. Framsidan ger möjlighet till uteplats på brokvist samt en charmig pergola.

Närhet till både havet och vacker natur med både bärplockning, svampplockning och vandringsleder.

Välkommen på visning!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Varudeklarerat

Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.

Läs mer

Fakta

HALL
Hall med plats för avhängning, halvpanel och tapet samt laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Vardagsrummet har målat trägolv och tapetserade väggar samt utgång till trä däck vid entrén.

KÖK
Trivsamt kök med bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys x 2.

ALLRUM/MATRUM
I anslutning till köket hittar ni matplatsen och allrummet. Här finns plats för både matbord och en soffgrupp. Ett härligt rum i hjärtat av huset intill den mysiga kaminen med insats. Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv. Här hittar ni utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM
Sovrum med målad och tapetserad vägg samt laminatgolv. Här finns förvaringsmöjligheter i 4 garderober.

SOVRUM
Mindre sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Badrum renoverat 2009 med kaklade väggar, badrumsmatta och golvvärme. Badrummet är rymligt och utrustat med wc, handfat med över- och underskåp, badrumsskåp, handdukstork, dusch samt en förvaringsyta/klädkammare där avlopp finns.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga renoverat 2009 med våtrumsmatta och våt tapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, grovkök samt bra förvaring i över- och underskåp. Här finns utgång till baksida.

Sammanfattning

Typ: Villa, En plans villa

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 110 kvm

Biarea: 5 kvm

Tomtarea: 1 265 kvm

Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 30 194 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp (BDT-Brunn och sluten tank)

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Badrum renoverat 2009
Ny el i fastigheten 2009
Uppfört friggebod 2010

Visa all fakta

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Driftkostnader

30 194 kr/år

Årlig elförbrukning: 15692 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elkostnaden är inkluderat både hushållsel samt uppvärmning. Är både nätavgift samt förbrukning uppdelat på 17 070 kr nätavgift samt 3923 kr för elförbrukningen. 25 öre/kwh.

Fördelas enligt följande

El: 20 993 kr

Vatten och avlopp: 2 561 kr

Väg: 700 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 1 240 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 210 kr.

Taxering

Byggnad: 608 000 kr

Mark: 220 000 kr

Totalt: 828 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 654 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område

Björkön 128, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Fastighetsskatt/-avgift	+	518 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Finansiering

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha utskick om erbjudanden och kampanjer

Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen.

3 mån	1,89%
2 år	1,69%
5 år	1,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björkön 128, Njurunda

Välkommen till vackra Björkön

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Grand Tiny Designs

Planritningar

Karta & område

Björkön 128, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Finansiering

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Magnus Grahn

Reg. Fastighetsmäklare