Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Anmäl intresse
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Fastighetsmäklare
Sysslebäck

Munkheden 4

Utgångspris: 
995 000 kr
Anmäl intresse
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 3 301 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 21 388 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Munkheden 4!

Strax innan Sysslebäck ligger denna mysiga 1-plansvilla med gästbyggnad.

Villan omfamnas av en stor altan om ca 50 kvm som löper längs villans framsida.
På altanen finns solljus dagen lång och möjligheter till odling i platsbyggt växthus!

Villan erbjuder invändigt genomgående generösa utrymmen.
108 kvm i boarea fördelas över stort kök och vardagsrum, sovrum, kontor och duschrum.
Inglasat uterum.

Varmbonad gäststuga som tidigare utgjort både garage och som 2006 gjordes om till bageri.
Här finns idag öppet rum, köksdel, lagerutrymme och förrådsrum.
I anslutning finns nybyggt verkstadsutrymme 2021 om ca 25 kvm. Varmbonat och med el.
Totalarea för hela utrymmet är ca 97 kvm.


Dubbla vidbyggda carports och gott om utrymme för förvaring.


Här bor man bekvämt i en lättskött 1-plansvilla med möjlighet till odling.
Närhet till Klarälven som rinner en kort promenad bort.

Avstånd till Sysslebäck med mataffär med mera är ca 5 km.
Ca 5 km söderut ligger Branäs skidanläggning.


Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer:

Entréhall med klinkergolv, vitmålade väggar och vitmålat paneltak.

Till vänster från entréhall nås köket.
Köket är rymligt och har följande utrustning: kyl, frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, braskassett i öppen spis.
Laminatgolv, tapet på väggarna och vitmålat paneltak.

Rakt fram från entréhall finns Hall.
Laminatgolv, vitmålade väggar och paneltak.

Vidare från hall kommer vi till Sovrum(genomgångsrum).
Laminatgolv, tapet på väggarna och paneltak. Garderobsvägg.
I sovrummet finns platsbyggd klädkammare/förråd.

Genomgångsrum/kontor med laminatgolv, vitmålade väggar och paneltak.

Vardagsrum med trägolv och målade väggar.
Här finns luftvärmepump. Utgång till inglasat uterum.

Liten öppen "hall" mellan vardagsrum och kök med täljstenskamin samt garderob med varmvattenberedare och vattenintag.

Stort duschrum med klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna och vitmålat paneltak.
Duschhörna med glasdörrar, wc, handfatsmöbel, spegel, tvättmaskin, torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 108 kvm
Biarea: 97 kvm
Tomtarea: 3 301 kvm
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 21 388 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet (biarea är enligt säljare)

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om gemensamt med grannen (servitut finns)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster & 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med bröstpanel nedtill och glasupptill på väggarna. Paneltak.

Stor altan om ca 50 kvm löper runt villans framsida.
På altanen finns platsbyggt växthus.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad/gäststuga. Byggnaden var från början ett garage men blev 2006 ombyggt och inrett till ett bageri.
Stomme av trä, gjuten platta, tak av plåt, 2-glasfönster. Varmbonad. Ny el 2006.
Totalarean för gäststugan och verkstaden är ca 97 kvm.

Inrymmer:
Öppet rum med vinylgolv och målade väggar.

Köksdel med vinylgolv och målade väggar. Arbetsbänk och diskbänk.

Lagerrum med klinkergolv och vitmålade väggar.

F.d. garageutrymme (nu förråd) med gjuten platta på golv.

Kallförråd med platsbyggda hyllor.

På byggnadens baksida finns vidbyggt öppet förråd med plåttak.

I anslutning till byggnaden finns nybyggt verkstadsutrymme om ca 25 kvm. Byggt 2021.
Varmbonat. (Ingång genom gäststugan eller utifrån under carporten).

Carport med gjuten platta och plåttak.

Vedbod i trä under tak av plåt.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY GUNNEBY 1:269

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga vägen v - Väg
Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

21 388 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnad är en uppskattning för elen med borträknat för den del som utgjorde bageri.
Uppvärmning avser inköp av 3 m3 ved.

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Vatten och avlopp: 1 251 kr
Försäkring: 4 885 kr
Renhållning: 1 752 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 893 kr.

Taxering

Byggnad: 445 000 kr
Mark: 74 000 kr
Totalt: 519 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 487 500 kr.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta & område

Munkheden 4, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 324 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning