Visning

Utgångspris:

2 890 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sysslebäck

Orren 107B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

2 890 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Soligt och trevligt läge på Orren med direkt anslutning till skidväg

Typ: Parhus, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 315 m²
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 51 715 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Inom en minuts skidåkning från Västersjöbacken hittar vi Orren 107B .

Stugan har en väl tilltagen altan med många soltimmar. Underbart med en kopp kaffe i morgonsolen innan ni beger er mot dagens aktivitet vare sig det är skoter, snabba åk i pisten eller några mil på längdskidor. Och en värmande kopp i eftermiddagssolen efter dagens aktiviteter.

Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge alla årets dagar och här finns utrymme för hela familjen eller kompisgänget. Kvällsmyset spenderas naturligtvis i det härliga vardagsrummet. Detta är en riktig idyll!

Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på uppfarten med elbilsladdare. Snabba eller lagom snabba åk i backen är inte långt borta.

Uthyrningsmöjligheterna är goda och hyresintäkterna kan finansiera hela eller delar av stugköpet., stugan hyrs idag ut via Branäsgruppen och netto hyra till ägaren har varit 130 000 - 140 000/vintersäsong

Varmt välkommen till Branäs och Orren 107B

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 315 m²

Utgångspris: 2 890 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 51 715 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna/braskamin/direktvärmade el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Område: Branäs

Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:809

Planbestämmelser

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2025-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:62

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 890 000 kr

Driftkostnader

51 715 kr/år

Årlig elförbrukning: 13964 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 450 kr

Väg: 3 510 kr

Försäkring: 8 559 kr

Samfällighet: 9 903 kr

Sotning: 293 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 751 000 kr

Mark: 800 000 kr

Totalt: 2 551 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Orren 107B, Sysslebäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Näsvägen

ca 9,1 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.