Sök bostad / Grums / Villa / Skruvstad Rosenberg 3

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 18:30-19:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grums

Skruvstad Rosenberg 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 18:30-19:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Härlig fastighet i lantligt läge!

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Boarea: 120 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 3 517 m²
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skruvstad Rosenberg 3!

Inom kort ges möjlighet att förvärva denna lantliga idyll, där ni möts av en fastighet som består av en villa på 120 kvm med tillhörande biyta på 75 kvm och en stor grönskande tomt om 3517 kvm. Här finns goda parkeringsmöjligheter på tomten, uthus som passar för flertalet olika önskemål samt gott om plats för diverse odling på tomten. Villan är i bra skick, upplevs rymlig och har en praktisk källare med grovingång från baksidan. Det finns dessutom en härlig altan under tak, som med enklare medel kan glasas in för dig som önskar. Perfekt att avnjuta årets olika årstider.

Denna unika fastighet kombinerar lantlig charm med praktiska bekvämligheter. Med sin kombination av bostadsyta, förvaringsmöjligheter och dess idylliska läge, representerar den en sällsynt möjlighet för den kräsne köparen. Här bor ni lantligt men ändå med bra pendlingsmöjlighet både till Grums, Karlstad och andra närliggande orter.

Denna pärla måste upplevas på plats!

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Boarea: 120 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 3 517 m²

Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1949

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare finns installerad

Renoveringar

2020:
- Installation av fläktkonvektorelement i tvättstuga
- Monterat ventilationsdon i övervåning och vind
- Nytt staket med grindar och portal
- Renoverat takkupa och nya fönster i takkupan

2021:
- Ny vattenpump till borrad brunn
- Ny diskmaskin

2022:
- Ny avloppsanläggning
- Ny arbetsbänk med tvättho i tvättstuga
- Ny toalettstol
- Anläggning av köksträdgård med damm
- Breddad infart till garage och uppmätning av tomt av lantmäteriet

2023:
- Ny innerdörr till källaren

2024:
- Källartrappan renoverad hösten 2023/sommaren 2024
- Ny dörr till wc
- Ny garderobsdörr i hall
- Ny källardörr
- Takfönster borttaget
- Dörr toalett nymålad
- Ytterdörr källare lagad och nymålad
- Ny syll samt uppgjuten klack under tröskel

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter finns på tomten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Grums

Fastighetsbeteckning: GRUMS SKRUVSTAD 1:130

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: TILLFARTSVÄG MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 19763 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 603 kr

Vatten och avlopp: 1 375 kr

Försäkring: 5 704 kr

Renhållning: 2 808 kr

Serviceavtal avloppsreningsverk: 4 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 433 000 kr

Mark: 383 000 kr

Totalt: 816 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 751 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Skruvstad Rosenberg 3, Grums

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 510 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

072-203 04 40

anders.bergstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: mån 16/9 och tis 17/9

Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00

sofia.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Liknande objekt till salu

Grums

Skruvstad Rosenberg 3

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat