Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare
Grums

Ramgatan 15A

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare

Jättefint radhus med 4 ROK och stor hörntomt!

  • Typ: Radhus, Radhus i två plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 659 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 29 899 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ramgatan 15A och detta charmiga 2-plans radhus med källare och en hörntomt om hela 659 kvm. Huset består av ett rymligt vardagsrum, hela 3 sovrum, kök och duschrum. Det finns även en källare där du finner tvättstugan. Källaren kan göras om till en stor spaanläggning och/eller extra sovrum och så önskas. Läget på huset är jättebra och man skymtar vatten från både tomten och från huset. Det här radhuset måste upplevas på plats!

Här kan ni njuta av att endast ha en kort promenad ner till Vänern för att bada samt umgås och grilla i den stora trädgården, eller på den stora altanen på baksidan. Här bor ni med närhet till allmänna kommunikationer, till Grums centrum och det tar dessutom endast 20 minuter med bil in till Karlstad!

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Hall med plastmatta på golvet och ljust målade väggar. Klädavhängningen görs direkt in till vänster. Här finns även trappan mot det övre planet.

DUSCHRUM:
Rymligt duschrum med plastmatta på golvet. Här finns dusch, toalett, tvättställ och spegel.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med ett vackert trägolv och ljusa väggar. Smidigt klädförvaring i en rymlig dubbelgarderob.

KÖK:
Stort kök med gott om plats för matgrupp. Köket är ljust och luftigt och här finns kyl/frys, spis, ugn och mikro. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger det en plastmatta. Från köket nås antingen den ljuvliga altanen på baksidan, eller till källaren där det finns både tvättstuga och två andra rum som kan användas enligt eget önskemål.


ÖVRE PLAN:

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med fönster i vardera sida av rummet, varav man kan se viss vattenutsikt på ena sidan. Träfärgat golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2:
Det första sovrummet på övre plan nås direkt från höger när du kommer upp från trappan. Rummet har ett ljust träfärgat golv och ljusa väggar.

SOVRUM 3:
Det sista sovrummet ligger på andra sidan vardagsrummet och är lite större än sovrum 2. Samma ljusa trägolv och ljust målade väggar.


KÄLLARE:
Stor källare med tvättmaskin, grovhandfat och toalett. Det här utrymmet skulle kunna göras om till en riktigt praktisk källare med ett enda stort badrum, förråd och sovrum om så önskas.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i två plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 73 kvm
Biarea: 38 kvm
Tomtarea: 659 kvm
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 29 899 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong / trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nya fönster 2012
Ny takpapp 2015
Målat kök (luckor, tak, väggar) 2020
Målat i princip samtliga rum 2020
Målat fönster 2020
Altan på fram och baksida 2020
Ny ytterdörr 2020
Ny altandörr 2020
Nya rör + tryckventil borttagen i källare 2020

Tomt/balkong/uteplats

Jättefin utsikt från uteplatsen på baksidan. Stor uteplats i flera nivåer.

Parkering

Gott om plats för 2 bilar på tomten.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Grums
Fastighetsbeteckning: GRUMS GAMLA SLOTTSBRON 1:584

Planbestämmelser

Gamla Slottsbron., Stadsplan (Beslutsdatum: 19620518)

Ekonomi

Driftkostnader

29 899 kr/år
Kommentar: OBS, driftskostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 5 722 kr
Uppvärmning: 16 806 kr
Vatten och avlopp: 4 461 kr
Renhållning: 2 910 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 243 kr.

Taxering

Byggnad: 198 000 kr
Mark: 101 000 kr
Totalt: 299 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-08-14

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ramgatan 15A, Grums

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning