Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skyttorp

Myrvägen 45

Accepterat pris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern enplansvilla med pool och fantastisk utemiljö!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 1 121 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 43 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva en stilren och välplanerad enplansvilla med pool och en generös tomt med garage och förråd, belägen i ett lugnt och naturnära område. Här möts modern design och bekväm livsstil i en genomtänkt bostad som passar både barnfamiljen och paret som söker en harmonisk tillvaro.

Villan erbjuder tre rymliga sovrum, ett stilfullt helkaklat badrum med badkar samt ytterligare ett badrum utrustat med dusch. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig atmosfär, där stora fönsterpartier ger en fin kontakt med trädgården och poolområdet. Det stilrena köket har gott om arbetsytor, moderna vitvaror och en köksö som inbjuder till social matlagning. Vardagsrummet har generöst med plats för både soffgrupp och matbord och har direkt utgång till den stora altanen – en perfekt plats för avkoppling och middagar under bar himmel. De tre sovrummen är väl tilltagna, varav ett av sovrummen har en intilliggande WC samt klädkammare.

Den vackra utemiljön bjuder på en härlig pool med soldäck, en välskött trädgård och en rymlig altan som är perfekt för långa sommarkvällar. Tomten är insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling.

Bostaden ligger på en lugn gata vid en återvändsplan utan genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Här bor du nära naturen med fina promenad- och cykelvägar, samtidigt som du har bekväm närhet till service, skolor och kommunikationer.

Välkommen till ett modernt och lättskött hem med alla bekvämligheter du kan önska dig!

Anmäl dig till visning redan idag - Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 1 121 m2
Accepterat pris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 43 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, Vattenburen Golvvärme
Skick: Bra
Ålder: 4 år
Märke: Nibe 730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och ingjuta slingor
Stomme: Träregelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare förvärvade fastigheten 2021
Händelser kopplade till fastigheten.
● 2024: Carporten byggdes om till garage. Renoveras i egen regi.

I övrigt har löpande underhåll genomförts

Parkering

Garage med intilliggande förråd samt plats för ytterligare bil på uppfart.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA TENSTA-ÅSBY 2:52

Omgivning

I Skyttorp finns både förskola och Skyttorps skola för årskurs F-5, vilket gör det till ett utmärkt område för barnfamiljer. För den som pendlar finns goda kommunikationer – regionbussarna trafikerar sträckan till och från Uppsala på cirka 40 minuter, medan tåget tar dig dit på bara 17 minuter. För bilpendlare är det enkelt att nå både E4 och landsväg 290.

Skyttorp bjuder på en naturnära livsstil med skogen runt knuten, elljusspår för löpning och promenader, fotbollsplaner och en fritidsgård för både unga och äldre. I området finns även en pizzeria och en bensinmack för bekvämlighetens skull.

För den som uppskattar lokala evenemang är Skyttorpsdan en årlig höjdpunkt – en marknad med knallar, ponnyridning, minitågbana, veteranbilar och motorcyklar. Samhället erbjuder också en frisör för den som vill ha service nära hemmet.

Med en lugn atmosfär, bra service och vacker natur är Skyttorp en plats där du kan trivas och känna dig hemma.

Planbestämmelser

Del av källhagen i skyttorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-08, Senast ändrad: 1993-08-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPSALA TENSTA-ÅSBY GA:4 - VÄGFÖRENING

Ekonomi

Accepterat pris

3 495 000 kr

Driftkostnader

43 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 9285 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Väg: 50 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 2 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 075 000 kr
Mark: 565 000 kr
Totalt: 2 640 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-26
Besiktningsman: Carina Eliasson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myrvägen 45, Skyttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Myrvägen 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning