Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björklinge

Sandbrovägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt sekelskiftes villa med läge mitt i centrala Björklinge!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 1 769 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sandbrovägen 8 och en enastående chans att förvärva ett charmigt sekelskiftes hus med oändliga möjligheter. Tomten är hela 1700 kvm och ligger mitt i centrala Björklinge. Förutom själva bostadshuset finns en uthusbyggnad med två våningar och högt i tak, där man kan ordna festliga middagar eller varför inte använda det som en gäststuga? Idag används detta utrymme som både förråd och garage. I detta uthus finns även en av två matkällare.

I trädgården finns det ytterligare en liten stuga som under sommartid används som en plats för avkoppling där du kan lägga dig i soffan och läsa en bok eller duka upp för en idyllisk kräftskiva. Husen är omgivna av vackra äppelträd, ett stort björkträd, bärbuskar och pepparrot.

I huvudbyggnaden välkomnas vi av hall med plats för att hänga av sig ytterkläder. I köket finns tidstypiska detaljer bevarade så som en fungerande vedeldad spis. I anslutning till köket finns det ett sovrum som även kan användas till matrum med plats för större matgrupp. Vardagsrummet är både rymligt och har ett fint ljusinsläpp med utsikt mot trädgården. Badrum finns på nedre plan. En våning upp finner vi två sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Snedtaket inger en mysig känsla och de stora fönsterpartierna ger gott om ljusinsläpp. I denna bostad har en gång i tiden det lokala postkontoret huserat.

Björklinge är ett populärt och barnvänligt samhälle beläget cirka 20 km från Uppsala i ett naturskönt läge. Här finns förskolor samt låg- och mellanstadieskola. Här finns också gott om fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, ishockey, innebandy, motionsspår och tennisbanor mm. Goda kommunikationsmöjligheter via buss som trafikeras med jämna turer och går snabbt in till Uppsala central. Utomhusaktiviteter finns det gott om året runt, vintertid finns det en pulkabacke i närområdet samt en mindre slalombacke, medan det under sommartid enkelt går att avnjuta ett dopp under varma sommardagar. Gång/cykelavstånd till Sandviksbadet. Här kan ni njuta av fördelarna med ett lantligt och naturnära läge samtidigt som ni har närhet till mångsidig service i Björklinge.

Välkommen till denna charmiga villa!

Anmäl ditt intresse redan idag för kontinuerlig uppdatering!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 1 769 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Takhöjden på övre plan är mellan 2,1-2,2 m mätt från säljaren. Vilket då innebär att boarean är 104 kvm. Enligt lantmäteriutdraget är boytan 73kvm och biytan 34kvm

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis med vattenburna radiatiorer och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund/mullbänk och mindre jordkällare
Stomme: Timmer
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Från förra ägaren:
Efter 1982 renovering badrum
2006 Fönster på entréplan byttes ut mot 2-glas isolerfönster
2007 Ny varmvattenberedare installerades
2022 På grund av ett läckage som reglerades av försäkringsbolaget renoverades utrymmet på övre plan med handfat samt underliggande utrymme som utgör en passage
Nuvarande ägare.
2023 Ytskikt i sovrum och vardagsrum samt tagit upp en dörröppning från hall till vardagsrum
2023 Fiber indraget
2023 Installation av luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Ett inglasat uterum finns och stora gräsområden för flertalet uteplatser

Övriga byggnader

På fastigheten finner ett mindre sommarhus och en lada med massor av förvaring, tvättstuga, garage och snickarverkstad på övervåningen.

Parkering

Mycket bra med parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA BJÖRKLINGE-TIBBLE 5:14

Planbestämmelser

Björklinge tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-09, Senast ändrad: 2023-12-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BJÖRKLINGE GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2024-04-15)
Samfällighet: UPPSALA BJÖRKLINGE-TIBBLE S:2
UPPSALA BJÖRKLINGE-TIBBLE S:9

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 809 000 kr
Mark: 980 000 kr
Totalt: 1 789 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandbrovägen 8, Björklinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Sandbrovägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning