Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gimo

Enbacksvägen 5

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enbacksvägen 5

  • Typ: Villa
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 280 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 90 698 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett visst renoveringsbehov erbjuder denna villa en utmärkt möjlighet att skapa ett hem som speglar ens egna behov och önskemål. Många charmiga originaldetaljer finns bevarade såsom vacker stavparkett, gedigna fönsterbrädor i marmor samt tidstypiska dörrar, vilket ger en fin grund att bygga vidare på.

På entréplan finns en rymlig och välkomnande hall, ett praktiskt kök samt en gästtoalett. Vardagsrum och matsal ligger i direkt anslutning. Vardagsrummet pryds av en öppen spis som ger värme och skapar en hemtrevlig atmosfär.
Övre plan rymmer en inre hall, två sovrum samt ett badrum med badkar. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera inbyggda garderober, här finns även en balkong som bidrar med fint ljusinsläpp. Bottenplan rymmer en tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen inklusive en praktisk matkällare.

På baksidan av huset är en stor insynsskyddad trädgård som erbjuder väl tilltagna ytor för lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling. På tomten växer fruktträd och bärbuskar. Här finns även ett vidbyggt samt ett stort fristående garage med tillhörande förråd, vilket ger generöst med utrymme för både bilar och förvaring.

Gimo har en genuin bruksmiljö och ett centrum med alla nödvändiga bekvämligheter som mataffär, café, vårdcentral, skola, gym och simhall. Läget är idealiskt för pendling med buss eller bil till övriga orter i kommunen samt Uppsala.
För den som tycker om bad och fiske finns sjön Gimodammen med sandstrand samt vackra strövområden runt sjön. Vill man uppleva den vackra skärgårdsmiljön i Norra Roslagen är det cirka 15 minuters bilfärd till Hargshamn.

Välkommen att anmäla intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall med ett förråd, plastmatta på golvet och strukturtapet på väggarna. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.

Toalett med våtrumsmatta på golvet och stänkmålade väggar. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.

Kök med linoleummatta på golvet, ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Utrustat med rostfri diskbänk, spis, fläk samt delad kyl/frys.

Matsal med stavparkett samt tapetserade väggar.

Vardagsrum med öppen spis, parkettgolv samt tapetserade väggar. Utgång via balkongdörr till uteplats belägen på bostadens
baksida.

Övre plan
Inre hall med stavparkett och strukturtapet. Flera garderober ger gott om förvaringsutrymme.

Sovrum med utgång till balkong, stavparkett och strukturtapet på väggarna.

Sovrum med stavparkett och tapetserade väggar.

Badrum med klinker på golvet, kakel och strukturtapet på väggarna. Utrustat med badkar, toalett och handfat.


Källarplan
Här finns matkällare, gästrum, tvättrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråden.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 94 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 1 280 m2
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 90 698 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Ommålning av det fristående garaget 2019
Panelat om huset 1984, ommålat 2019
Bytt tak 1985

Övriga byggnader

Garage och förråd.

Parkering

Garage och garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SKÄFTHAMMAR 7:82

Planbestämmelser

Byggnadsplan för gimo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-17, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

90 698 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 73 386 kr
Vatten och avlopp: 8 908 kr
Försäkring: 5 479 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 925 kr
Beskrivning: I kostnad för uppvärmning ingår elkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 870 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 597 000 kr
Mark: 319 000 kr
Totalt: 916 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enbacksvägen 5, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 572 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Enbacksvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning