Pris (Utgångspris):

2 575 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Heby

Harvvägen 22

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 575 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa med allt på ett plan

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 875 m²
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfull enplansvilla med bra solläge och garage på trivsamt och barnvänligt område i Heby! Stort och trevligt kök med mycket förvaring, burspråk, täljstenskamin och öppet mot vardagsrum med utgång till inglasad altan. Helkaklat badrum med dusch. Trädgård med flertalet uteplatser varav den ena har ett spabad under tak. Körsbärsträd och växthus som är förberett för el! Huset har indraget fiber, larm, solceller samt laddare för elbil. Bra läge med goda möjligheter att pendla med Upptåget eller buss mellan Sala och Uppsala.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med laminatgolv, klädkammare och plats för klädavhängning.
Kök med laminatgolv, matplats, burspråk, täljstenskamin (-14) och öppet mot vardagsrum.
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till inglasad altan.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv och en lös garderob.
Sovrum 3 med textilmatta (laminatgolv under).
Badrum.
Tvättstuga/groventré med utgång till uterum.

Kök (-10)
Utrustning: Induktionshäll (-24), fläkt, inbyggnadsugn (-24), micro (-24), diskmaskin (-24) samt en kyl och frys i fullhöjd (-10).

Badrum (-12)
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat med kommod, dusch samt ett högskåp med spegel. Fönster.

Tvättstuga/Groventré
Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Tvättmaskin (-19), tvättho, varmvattenberedare och plats för klädavhängning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 875 m²

Pris (Utgångspris): 2 575 000 kr

Byggnadsår: 1989

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, luftburen el och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående och diagonal träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2019: Solceller.
2020: Målat huset.
2021: Spabad.
2022: Tvättat taket.
2022: Laddstation till elbil.
2023: Automatiskt garageport.
2024: Ny toalettstol och badrumsskåp.

Tomt/balkong/uteplats

Häckomgärdad trädgårdstomt.
Inglasad altan. (Isolerat golv)
Takad altan med spabad.
Soldäck.
Pergola.
Uteplats på framsidan.

Övriga byggnader

Förråd/rum.
Takad passage mellan hus och garage.

Parkering

Fristående isolerat garage med automatisk port.
Asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Heby

Fastighetsbeteckning: HEBY SLÄTSLADDEN 3

Planbestämmelser

Prästgården iv,heby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-05, Senast ändrad: 2020-11-20)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 575 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8726 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 031 kr

Vatten och avlopp: 8 776 kr

Försäkring: 2 261 kr

Renhållning: 4 620 kr

Sotning: 450 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 212 000 kr

Mark: 290 000 kr

Totalt: 1 502 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 743 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-06

Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Harvvägen 22, Heby

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.