Pris (Utgångspris):

2 075 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Heby

Lundvägen 11

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 075 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hörntomt och garage

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m²
Biarea: 102 m²
Tomtarea: 975 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 47 994 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges tillfälle att förvärva en enplansvilla med källare och friliggande garage på hörntomt i centrala Heby! Vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor altan under tak. Ljust helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Källare med tvättstuga, gästrum och gillestuga med fungerande öppen spis med insats. Trevlig trädgård och baksida med växthus samt flertalet altaner i bra solläge!

Här bor du på ett barnvänligt villaområde med närhet till bland annat förskola, skola, mataffärer, idrottshall, motionsspår samt god buss- och tågkommunikation mellan Sala och Uppsala med Upptåget.

Detta är en kommande försäljning, vänligen anmäl ditt intresse så håller vi dig informerad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Entré/hall med laminatgolv, sex garderober och plats för klädavhängning.
Kök med laminatgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan under tak.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv, två garderober och ett linneskåp.
Sovrum 3 med laminatgolv.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, skafferi, städskåp, kyl samt kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Klinker, golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ och spegelskåp med belysning. Fönster.

Rumsbeskrivning, källarplan:

Gillestuga med laminatgolv och öppen spis med insats.
Sovrum (4) med laminatgolv.
Tvättstuga.
Två hobbyrum.
Förråd.
Matkällare.
Toalettrum.

Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bastu och dusch.

Toalettrum
Utrustning: Toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 102 m²

Biarea: 102 m²

Tomtarea: 975 m²

Pris (Utgångspris): 2 075 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 47 994 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (-17), direktverkande el, öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.
Altandäck.
Uteplats i anslutning till växthus.

Övriga byggnader

Förråd.
Växthus.

Parkering

Friliggande garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Heby

Fastighetsbeteckning: HEBY LINDEN 1

Planbestämmelser

Linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680516)
Heby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661230)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 075 000 kr

Driftkostnader

47 994 kr/år

Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 170 kr

Vatten och avlopp: 5 253 kr

Försäkring: 3 219 kr

Renhållning: 2 352 kr

Beskrivning: Uppvärmningen är inkluderad i hushållselen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 072 000 kr

Mark: 298 000 kr

Totalt: 1 370 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-03

Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Planritning, entréplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning, källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lundvägen 11, Heby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Heby vattentorn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.