Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
11 900 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Öberg
Franchisetagare - Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
11 900 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Öberg
Franchisetagare - Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Ellahagsvägen 12, Täby

  • Typ: Villa, 1,5-plans friliggande villa
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 001 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 24 485 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Totalrenoverad med smak & finess

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans friliggande villa
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 175 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 1 001 kvm
Pris (Utgångspris): 11 900 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 24 485 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor på villan samt papptak på garage och uthyrningsdelen
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral samt omdragning av all befintlig el (2020).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991
Huset har genomgått omfattande renovering under 2020, samtliga arbeten är utförda av entreprenörer.
- Tegelfasaden putsades.
- Fasadpanel, fönster och dörrar målades.
- Nytt balkongräcke och trallgolv på balkongen.
- Nytt papptak ovan garage och uthyrningsdelen.
- Den 62 m² stora altanen byggdes.
- Tre nya våtutrymmen (kvalitetsdokument finns).
- Nytt platsbyggt kök (Birch & Wood) samt nya vitvaror.
- Nya golv i hela huset (vitoljad ek)
- Ventilerat golvkonstruktion på entréplan (Platon).
- Nytt uppvärmningssystem, Mitsubishi luft/vattenvärmepump.
- Ny el (elcentral, strömbrytare, vägguttag samt alla ledningar).
- Platsbyggda garderober och elementskydd.
- Övervåningen byggdes om och man öppnade innertaket upp till nock (ny isolering i tak och väggar).
- Nya fönsterbleck och fönsterfoder.

- Hela uthyrningsdelen renoverades med omgjutning av betongplattan samt utbyte av väggreglar och tidigare skadade syllar. Nytt kök, dusch/wc samt alla ytskikt.

Tidigare ägare utförde följande renoveringar:
- 2017 installerades luft/luftvärmepump.
- 2009 byttes några av fönstren i vardagsrummet.
- 1989 övervåningen byggdes.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan av huset, i soligt västerläge, finns en nybyggd altan om 62 m², utanför köket finns en stensatt södervänd uteplats .

Parkering

Garage med plats för en bil samt plats att parkera två bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Ella Park
Fastighetsbeteckning: TÄBY ELLA PARK 9:17

Planbestämmelser

Ella Park, Detaljplan (Beslutsdatum: 20181001, Registreringsdatum: 20190522)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

11 900 000 kr

Driftkostnader

24 485 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 13 300 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 2 185 kr
Beskrivning: För att få fram en kostnad gällande uppvärmning har en schablon om 1.40 kr/kWh tillämpats (inkl nätavgifter och skatt). Kostnad för försäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 732 000 kr
Mark: 2 893 000 kr
Totalt: 5 625 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 350 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ellahagsvägen 12, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy