Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vätö

Alstigen 6

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus på ändtomt nära havet i Dyvik på Vätö

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 2 024 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 16 936 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dyvik på Vätö och huset som är en dröm för både den permanenta eller den fritidsboende, där man kan åtnjuta en härlig vardag med de bästa förutsättningarna eller en fritid med en skön och välkomnande känsla för familj och vänner. Fastigheten har idag upp till nio bäddar vilket inbjuder till gemenskap och trevligheter. Huset är välskött och omhändertaget med mindre sovrum och större yta för vardagsrum och kök i en semi-öppen planlösning. Köket i centrum med härligt stora fönster mot trädgården och det generösa vardagsrummet intill där den härliga braskaminen i täljsten bidrar till mysfaktorn och värmen. Här har man utgång till den stora altanen där du hittar en mysig pergola. Boningshuset om cirka 80 kvadrat rymmer förutom ovannämnda ytor även tre smarta sovrum med plats för dubbelsäng i ett av dom, välkomnande hall och ett helkaklat badrum med klinkergolv och en jättestor duschkabin.
Huset ligger på en vacker och lättskött naturtomt med inslag av berg samt eget trädäck med en pergola utmed husets södersida. När man kommer in på tomten och ser det väl omhändertagna huset med den sobra fasaden känner man hemtrevnaden. Tomten inbjuder till avskildhet med sina mjuka bergspartier, gräsytor samt att den ligger sist på vägen. När man närmar sig huset märker man att färg och form har satt sina spår. Man känner sig helt enkelt som hemma! På tomten växer bland annat en enormt vacker rhododendron buske, lavendel, pioner, rabarber, bärbuskar m.m. Från fastigheten är det cirka 150 meter till områdets badplats och närhet till hamnen där båtplats brukar gå att hyra. Välordnat och lugnt område med närhet till affären i Harg.

Välkommen att höra av dig om frågor eller för att boka in dig på en visning.

Allt gott/ Jonas, mäklaren

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

SOVRUM

BADRUM
1990-tal, duschkabin från cirka 2020

KÖK
Renoverat 2000

VARDAGSRUM

SOVRUM

SOVRUM

UTERUM

EXTRA SOVRUM

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 2 024 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 16 936 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Täljstenskamin, luftvärmepump från 2022 och oljefyllda radiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn om 78 meter från 2010
Avlopp: Enskilt avlopp med BDT samt mulltoa
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel vilken tillades med ytterligare lager 2010
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: I förrådet finns det 20 A sm är anpassat för maskiner såsom vedklyv osv.
Elkablar: Ledningar bytta samt ny central med jordfelsbrytar
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll med sotning gjord 2024
Fel och brister: Se frågelista samt protokoll från Anticimex Varudeklarerat
Allmän information: Hus från Förenade fabriksverken vilket säljaren uppförde i egen regi 1973

Renoveringar

Se frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uppväxt trädgård med uteplatser samt med närhet till havet

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad intill huvudbyggnaden

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget men finns i området

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Vätö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE DYVIK 3:151

Omgivning

Välkommen till Dyvik som är ett smultronställe i Roslagen med närhet till Björköfjärden som vetter mot havet.
I området finns en välskött barnvänlig badplats med sandstrand ca 150 m från fastigheten och en skyddad båthamn i Långnäsviken där man kan ansöka om en båtplats. På Vätö hittar ni också den berömda självplockningen av jordgubbar, vinbär och hallon de år som erbjuder det.
Vätö är en ö med broförbindelse ca 1,5 mil öster om Norrtälje tätort. Vätö är speciellt känt för stenbrottet i Vätöberg, där man bröt granit. Flera kända statyer och monument är gjorda av granit härifrån, bl.a. fundamentet till statyn av Birger Jarl på Birger Jarls torg i Stockholm. På orten finns det affär, skola, restaurang och kyrka. Brädgård och pizzeria finner ni i Nysättra ca 2 km efter bron in på fastlandet.

Kommunikationer

Till busshållplats är det ca 1 km (638). Ca 4,5 km till mataffär och ca 25 minuter till Norrtälje med bil.

Vägbeskrivning

Från Stockholm E18 mot Norrtälje. Åk genom Norrtälje och vidare österut mot Vätö. Ca 2 km efter Vätöbron tag vänster mot Vätöhuvud och Dyvik. Följ vägen ca 3,4 km tag sedan höger mot Fiskebyn, Fiskebyvägen. Kör ca 1 km och sväng sedan vänster in på Alstigen. Fortsätt ca 100 m tag sedan vänster Alstigen, kör ca 200 m fram till Alstigen 6 på höger sida. Välkommen!

Planbestämmelser

Dyvik 3:1,1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE DYVIK GA:11 - BADPLATS MED BADBRYGGA,PARKMARK
NORRTÄLJE DYVIK GA:3 - VÄGFÖRENING

Övrigt

Välkommen till Dyvik som är ett smultronställe i Roslagen med närhet till Björköfjärden som vetter mot havet.
I området finns en välskött barnvänlig badplats med sandstrand ca 300 m från fastigheten och en skyddad båthamn i Långnäsviken. Båtplats finns och följer med fastigheten.
Till busshållplats är det ca 1 km (638). Ca 4,5 km till mataffär och ca 20 minuter till Norrtälje med bil.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

16 936 kr/år
Årlig elförbrukning: 7473 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 340 kr
Väg: 1 200 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 796 kr
Samfällighet: 1 600 kr
Sotning: 1 000 kr
Ved för cirka: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 890 000 kr
Mark: 784 000 kr
Totalt: 1 674 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 814 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alstigen 6, Vätö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vätö, Norrtälje
Alstigen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning