Högsta bud:

1 760 000 kr

Pris: 1 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Maria Alex

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bud	Datum	Budgivare
1 760 000 kr	23/4 11:31	3
1 750 000 kr	23/4 11:27	2
1 735 000 kr	23/4 10:41	3
1 725 000 kr	23/4 10:36	2
1 710 000 kr	23/4 10:31	3
1 700 000 kr	23/4 10:25	2
1 660 000 kr	23/4 10:13	3
1 650 000 kr	23/4 09:40	2
1 635 000 kr	23/4 09:15	3
1 625 000 kr	22/4 19:02	2
1 601 000 kr	22/4 12:08	1
1 600 000 kr	22/4 11:53	2
1 450 000 kr	22/4 11:32	1

Edsbro

Söderhenninge 30

Se på karta

Högsta bud:

1 760 000 kr

Pris: 1 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Maria Alex

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Naturnära hus med stor tomt och bastu

Typ: Villa, 1 plans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m²
Biarea: 1 m²
Tomtarea: 2 577 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 18 829 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Söderhenninge 30 i natursköna Ununge. Här erbjuds ett charmigt hus på 59 kvadratmeter, beläget på en stor och lummig tomt om hela 2577 kvadratmeter. Det barnvänliga läget gör det till en perfekt plats för familjen som söker lugn och ro nära naturen.
Huset har en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster. För gäster eller större familjer finns dessutom en praktisk gäststuga på tomten.

För den som uppskattar avkoppling erbjuder fastigheten även en vedeldad bastu samt en mysig öppen spis, idealiskt för kalla kvällar.

Den naturnära omgivningen ger dig möjligheten att uppleva friluftsliv och rekreation direkt utanför dörren, vilket gör detta boende till ett utmärkt val för den som värdesätter närhet till naturen samt den fina badsjön med strand och badberg ca 2,5 km från huset.

Välkommen att upptäcka detta hemtrevliga boende med många möjligheter i hjärtat av Edsbro.

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSRUM
Fint trägolv, luftvärmepump, murad öppen spis med insats, fönster i två väderstreck.

KÖK
Vita släta köksluckor, bänkskiva i trä, spis med keramik häll, kyl med liten frys, matplats för 4-6 personer.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, wc, tvättställ, duschkabin samt fönster.

SOVRUM 1
Garderober och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Garderober

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans hus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 59 m²

Biarea: 1 m²

Tomtarea: 2 577 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 18 829 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt öppen spis med Roslagsspisinsats

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: Ny 3-k brunn med infiltration kommer bli klar under våren 2025

Grund: Torpargrund med avfuktare från 2021

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Nytt betongtak

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Fina altaner vid både stora huset, gäststugan och vid bastu och bubbelpool.

Plan barnvänlig tomt i syd/västläge

Övriga byggnader

Gäststuga med Trinettkök samt toalettrum med wc och tvättställ.
Bastuhus med vedeldad bastu, altan med liten bubbelpool.
Förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Edsbro

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SÖDERHENNINGE 2:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SÖDERHENNINGE GA:3 - VÄG

Övrigt

Tankar från säljarna:
På vår/sommar/höst så kliver man in i en fantastisk naturupplevelse med många olika fåglar, ekorrar, och en och annan hare , som livar upp. Höst och vår njuter vi av att basta och bada i den lilla uppvärmda poolen. När barnbarnen kommer på besök så är poolen den plats som används hela dagen. Om man vill ha omväxling, så är det lätt att ta sig till en av sjöarna för ett dopp, eller att testa sin fiskelycka. Byalaget skapar god stämning genom olika aktiviteter under året t.ex. midsommarfirande med dans runt stången och lotteri m.m. Varje juli så anordnas metartävling.
Fin natur och nära till Hansjön/Badberget, ca 2,5 km. Mycket blåbär nära stugan och även kantareller finns på hösten.
Våren är vacker med ett hav av vitsippor överallt, samt med den skira grönskan.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

18 829 kr/år

Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 1 420 kr

Väg: 1 750 kr

Försäkring: 1 974 kr

Renhållning: 1 685 kr

Beskrivning: Slamtömning sker vartannat år
1919kr för service av krypgrundsavfuktare via Anticimex.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 993 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 490 000 kr

Mark: 309 000 kr

Totalt: 799 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Söderhenninge 30, Edsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.