Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bergshamra

Vedastigen 5

Pris (Utgångspris): 
4 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostad drömvilla med pool, gästlägenhet och ateljé

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 2 271 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 35 045 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska, stora och välplanerade bostad belägen på Vedastigen 5 i det eftertraktade området Bergshamra. Med sina 112 kvadratmeter erbjuder detta hus generösa ytor för hela familjen att trivas i.
Redan vid första ögonkastet möts du av ett ljust och luftigt hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Påkostade materialval och modern utrustning genomsyrar hela bostaden och skapar en stilren och exklusiv atmosfär.
För den aktiva familjen finns här gott om möjligheter till både avkoppling och träning. Den separata bastun med dusch bjuder in till sköna stunder av avkoppling, medan den stora tomten och de vackra planteringarna ger utrymme för lek och trädgårdsprojekt. En stor altan och en pool erbjuder perfekta förutsättningar för sommarens soliga dagar och härliga grillkvällar.
För den kreativa finns här även en inredd syateljé att utforska, perfekt för konstnären eller hantverkaren i familjen. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen med förråd, vedbod och en praktisk tvättstuga med groventré. Detta hus erbjuder även en fullt utrustad gästlägenhet som du kan hyra ut och på så sätt få en stabil avkastning.
Läget är optimalt för den barnfamilj som vill bo nära både naturen och stadens puls. Här finner du ett barnvänligt läge med närhet till kommunikationer.
Sammanfattningsvis erbjuder detta hus allt du kan önska dig - stil, komfort och utrymme. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Välkommen till Vedastigen 5.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt plats för skor.

GÄST WC
Wc, spegelskåp med belysning, kommod samt badrumsskåp.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum. Gott om plats för soffgrupp.
Utgång till den stora soliga altanen med pool. Uteplats under tak och inglasat uterum.

KÖK
Ljust kök med god förvaring i många skåp och bra arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn/mikro samt spishäll med fläkt. Köket renoverades 2019.

BADRUM
Utrustat med dusch, wc, spegelskåp med belysning, badrumsskåp, kommod och handfat. Helkaklade väggar och klinker på golvet.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Praktiskt utrymme med tvättmaskin och torktumlare.

TIDIGARE KLÄDKAMMARE
Idag specialbeställd spiraltrappa från Italien ner till källarplan.

KÄLLARPLAN/ATELJÈ
Idag inredd ateljé.

GÄSTLÄGENHET
Fullt utrustad renoverad lägenhet med modernt kök, två rymliga sovrum, badrum samt vardagsrum med härligt fönsterparti.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 2 271 m2
Pris (Utgångspris): 4 150 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 35 045 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn

Renoveringar

Tak sep 2021
Bastu 2020-2022
Luftvärmepump nov 2020
Luftvärmepump nedre plan okt 2020
Fönster sep 2020
Fasad målad aug 2020
Gästlägenhet helrenoverad 2020
Kök renoverat 2019
Ytskikt 2019
Badrum 2020
Altan renovering 2020
Tak altan 2023
Källarplan 2021

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som erbjuder många soltimmar.

Övriga byggnader

Bastubyggnad.
Gästlägenhet.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Bergshamra
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FORSA 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE FORSA GA:3 - ANORDNINGAR FÖR VATTENFÖRSÖRJNING:BORRAD BRUNN,PUMP,ELEKTRISKA INSTALLATIONER SAMT PUMPHUS VID B ENLIGT KARTAN,AKTBILAGA KA.
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING FRAM TILL BLIVANDE GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN FORSA GA:3. - VATTENLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 150 000 kr

Driftkostnader

35 045 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 29 695 kr
Vatten och avlopp: 1 340 kr
Renhållning: 2 810 kr
Samfällighet: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 483 000 kr
Mark: 613 000 kr
Totalt: 2 096 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vedastigen 5, Bergshamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergshamra, Norrtälje
Vedastigen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning