Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl till visning
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Jordbro

Krogtäppan 238

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl till visning
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Radhus på lugn gata med renoveringschans!

  • Typ: Radhus
  • Boarea: 122 kvm
  • Tomtarea: 147 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 69 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna oslipade pärla på en av Haninges lugnaste gator, populära Krogtäppan! Ett område utan genomfartsled och därav är lugnt och tyst, finns nu möjligheten att förvärva detta välskötta och rymliga radhus.
Området runt Krogtäppan 238 är präglat av natur, promenadstråk, fantastiska förskolor och nära till kommunikation. Sköts gör det av samfälligheten Krogtäppan som förutom att underhålla lekplatser och förskolor har en samverkan för att behålla området så tryggt och lugnt som det är.

Här har du chans att förvärva ett boende med mycket känsla och potential att bli ditt drömboende för en längre tid. Ät din frukost i solen på framsidans uteplats eller avnjut en god middag bland härlig grönska på fastighetens baksida i det härliga uterummet. Här sitter du i lugn och ostört från grannar. I området finns härliga promenadstråk, lekplatser och du har gångavstånd till buss, skola och mataffär.

Bostaden har idag tre sovrum men kan enkelt göras om till fyra sovrum genom att dela av vardagsrummet. Möjlighet till ett extra våningsplan genom att inreda vinden. Dessutom finns två badrum, ett på övre plan med badkar och ett på nedre plan med duschhörna. I köket får du plats att laga mat flera stycken samtidigt och dessutom få plats med ett matbord. I anslutning till köket ligger vardagsrummet och härifrån kommer du ut till uteplatsen på framsidan. Det bästa med huset är att du har en grovtvättstuga, med egen ingång från baksidan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Från ena sovrummet kommer du ut till balkongen i lugnt läge mot området. Dessutom har du ett stort och härligt garage om 26 kvm med vatten och avlopp samt loft.

Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hall med goda ytor till förvaring av ytterkläder och annat. Här kan du verkligen ta vara på alla ytor.

Kök
Kök i original med rymlig plats för familjen att laga mat. Här får du dessutom plats för ett matbord där upp till 6 personer kan sitta.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i anslutning till kök. Här kommer du ut till det inglasade uterummet på baksidan. Vardagsrummet kan delas upp till ett extra sovrum utan att det känns trångt.

Badrum
Utrustat med duschhörna, wc och handfat

På övre plan hittar vi tre stycken sovrum. Två st lite mindre och 2 st större. Det ena med utgång till balkongen. Här finns också en klädkammare i hallen med plats att hänga kläder på rummets båda långsidor och möjlighet till ordning och reda. Övervåningens badrum är utrustat med badkar, wc, skåp och handfat. God plats och möjlighet att göras till just ditt drömbadrum!

Sammanfattning

Typ: Radhus
Boarea: 122 kvm
Tomtarea: 147 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 69 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:1053

Planbestämmelser

Jordbro 16, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781005)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kalvsvik Ga:8
Haninge Kalvsvik Ga:6
Haninge Kalvsvik Ga:7
Rättigheter last: Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning
Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

69 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 43 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 411 000 kr
Mark: 792 000 kr
Totalt: 2 203 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 422 500 kr.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Krogtäppan 238, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

9
okt
Öppen visning
Sön 12:15-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning