Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tumba

Höjdvägen 6

Utgångspris: 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa på lugn adress!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 241 m2
  • Biarea: 51 m2
  • Tomtarea: 874 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 31 717 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna generösa villa på Höjdvägen 6 belägen på den högsta punkten i Tumba, den S.K 55 metershöjden. Huset ligger längst in på en återvändsgata i ett lugnt och barnvänligt område . I sydväst gränsar huset med stor altan mot berghällar enar tallar och ljung. Villan är väl insynsskyddad och sommartid helt omgiven av grönska på altansidan. Huset är byggt i souterräng och erbjuder generösa ytor på båda planen. På entréplanet möts man direkt av en stor hall där du når alla delar av huset. Här finns även två sovrum, varav det ena med egen entré hall och duschrum, passande för kontor alt uthyrning eller generationsboende. Vidare finns tvättstuga, dusch, bastu och mängder av förvaringsutrymmen, samt ingång till garaget inifrån huset. På övre plan finns de sociala ytorna med ett stort vardagsrum med plats för både loungedel och tv-del, här finns även en fin eldstad. Vidare finns kök med tillhörande matsal, ett helkaklat badrum samt tre sovrum i olika storlekar. Gott om förvaring även på detta plan. Från vardagsrummet når man husets insynsskyddade baksida. Här bor man som på landet men med närhet till Stockholm. Närhet till förskolor och skolor samt Tumba centrum med gott om butiker. Från Tumba C finns pendeltåg som tar er till City på under 30min. Perfekt för er som värdesätter både bekvämlighet och natur. En kort biltur bort finns flertalet badplatser samt två golfbanor.

Varmt välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

På Entréplan finns flertalet förråd och klädkammare samt ingång till garaget.

Hall: Rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns klädkammare för förvaring.

Inre hall: Mindre med egen ingång. Ljusa väggar och klinkergolv.

Badrum: Helkaklat duschrum l ljusa färger. Här finns dusch, wc och kommod.

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Enkelt att dela av för eventuell uthyrning.

Sovrum/hobbyrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån sker genomgång till tvättstuga och bastu.

Tvättstuga: Stor tvättstuga med kaklade väggar och betonggolv. Intill tvättstugan finns bastu med tillhörde dusch. Här finns även en groventré.

Övre plan

Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för både bibliotek samt tv-hörna. Kamin för hög trivselfaktor. Parkettgolv och ljusa väggar. Här når man husets baksida.

Kök: Trevlig kök i vinkel med bra arbetsytor. Maskinellt finns kyl/frys, diskmaskin spis samt spisfläkt. Plats för matgrupp. Klinkergolv och ljusa väggar.

Matsal: Intill koket och vardagsrummet finns en fin matsal för trevliga middagar. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum: Stort helkaklat badrum. Här finns WC, badkar samt kommod.

Sovrum: Med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Garderobsvägg för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum: Med plats för säng samt annat möblemang. Garderober för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum: Med plats för säng samt annat möblemang. Garderober för förvaring. Parkettgolv och blåa väggar.



Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 241 m2
Biarea: 51 m2
Tomtarea: 874 m2
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 31 717 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt uppmätning gjord 20241210 är huset 241+51kvm.. Enligt lantmäriutdraget är huset 140+80kvm

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer, el golvvärme och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterängkällare med betongplatta
Stomme: Trä/Betong/Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor och
plåttak på garaget
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Utlåtande 20250320 från Huddinge tak och bygg AB som åtgärdat läckage. "Vi har tätat bef. avloppsluftning, där vi även fick säkra en gammal gjutjärnskoppling längre ner under isolering. Efter en sen ordentlig skrubb inne på vind har vi sprayat en större del av råspont med antimögelbehandling.
Har även tilläggsisolerat utsatta delar inne på vind men luften är behaglig och allt virke är friskt.
Kontrollerade luftning vid takfot när vi ändå var där och allt ser bra ut.
Bef. ventilations huv är kontrollerad, tät samt i bra skick.
Dock inget vi vill börja rycka i då stomme, kropp och koppling är i eternit, som kräver särskilt tillstånd från arbetsmiljöverket, samt klassas som farligt avfall.
Avslutad kontroll med fuktmätare och tak, vind och genomföringar är täta, torra och trygga."

Övriga byggnader

Garage med ingång från huset

Parkering

På uppfart samt i garage. Två platser i garaget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Område: Tumba
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA ENEN STÖRRE 25

Planbestämmelser

Tumba, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2024-11-21)
Enen större, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-23, Senast ändrad: 2024-10-23)

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

31 717 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 338 kr
Vatten och avlopp: 3 379 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 425 000 kr
Mark: 1 776 000 kr
Totalt: 4 201 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 503 534 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-12-11
Besiktningsman: Mattias Lilje

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Höjdvägen 6, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Höjdvägen 6, 147 31 Tumba
Anmäl er för bättre service. Varmt välkomna.
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Höjdvägen 6, 147 31 Tumba
Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning. Varmt välkomna.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tumba, Botkyrka
Höjdvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning