Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tumba

Rådjursvägen 51

Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt radhus med tre uteplatser samt solpaneler!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 244 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 28 533 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stilrena och trivsamma hem om 134 kvm, fördelat på 5 rum varav 3 sovrum. Här bor du med generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp – inte minst på övre plan där de stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär. Redan i entrén möts du av en härlig rymd tack vare öppet till nock, vilket ger ett välkomnande och luftigt intryck. Entréplanet erbjuder två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med plastmatta på golv samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. På övre plan väntar det sociala hjärtat av hemmet – ett stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar utmärkta förutsättningar för umgänge och middagar med familj och vänner. Här finns också ytterligare ett sovrum, samt tillgång till både en balkong och en av hemmets två altaner. Utemiljön är något utöver det vanliga med hela tre uteplatser: en altan på framsidan i anslutning till en välskött gräsmatta, en balkong mot framsidan, samt en altan på baksidan som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Här finns även solpaneler som bidrar till billigare boendekostnader. Energiklass B vilket ger möjlighet till gröna bolån och lägre ränta!

I barnvänligt och bilfritt område med gångavstånd till buss, Tumba Centrum och natur. I området finns en förskola, 6-års verksamhet upp till årskurs 5 finns en kortare promenad bort. Rådjursvägen är ett lugnt och bilfritt område som ligger på en återvändsgata utan genomfartstrafik.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnade hall med öppet till nock vilket ger fantastisk rymd med flertalet fönster. Här finns även flertalet platsbyggda garderober samt praktisk klinker som går över till parkettgolv. Tapetserade väggar.

Sovrum 1
Sovrum med gott om plats för säng samt skrivbord. Förvaring i garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Fönster mot entrén. Plastmatta samt tapetserade väggar.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns även badkar, WC, kommod med handfat, handdukstork samt spegelskåp.

Allrum
Allrum som idag används som kontor/ förråd. Här finns plats för Tv-spelshörna för barnen.

Uteplats
När du kommer in på tomten välkomnas du av en trevlig gräsmatta samt stor altan där många timmar spenderats med familj och vänner.

ÖVRE PLAN
När du kommer upp på övreplan välkomnas du av fantastiskt ljusinsläpp från sex fönster samt den glasade balkongdörren.

Kök
Kök i vinkel med ljusa köksluckor bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Matplats finns invid fönster.

Balkong
Via köket och når man den härliga och stora balkongen med sol hela dagen.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp samt flertalet fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. Här finns även altandörr ut till den trevliga uteplatsen med stor altan med plats för utemöbler samt studsmatta om så önskas.

Sovrum 3
Stort sovrum plats för säng samt skrivbord. Gott om plats för garderober. Här finns även kattvind med gott om förvaring.

Duschrum/ Tvättstuga
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, WC, kommod med handfat samt spegelskåp. Här finns även tvättdel med tvättho med förvaring under, tvättmaskin samt plats för torktumlare ovan.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan i souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 244 m2
Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 28 533 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegel och liggande träpanel
Fönster: 2 glas isolerrutor+1 ytterruta
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Tomt/balkong/uteplats

Två stora uteplatser. Ena på baksidan med altan samt mysigt utan insyn mot berget och allmänning. Balkong finns även här som nås via köket och altan i anslutning till entrén.

Parkering

Parkering finns i carport med förråd i anslutning.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA JÄGAREN 127

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2025-01-17)
Jägaren, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-06-22, Senast ändrad: 2001-02-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA JÄGAREN GA:6
BOTKYRKA JÄGAREN GA:3
BOTKYRKA JÄGAREN GA:4
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN CARPORT MED TILLHÖRANDE FÖRRÅDINOM OMRÅDE Z - BYGGNAD

Övrigt

Säljarens ord:
"Bostaden"
Tyst, lugn och varm bostad med högt i tak som gör den luftig.
Många uteplatser att njuta av året runt,
samt solpaneler som är ett stort plus som sparar massor på elkostnaden.

"Området"
Tryggt och lugnt med många barnfamiljer i området, nära till flera förskolor och fantastiska grannar.
Närhet till både elljusspår och grönska.

"Årstiderna"
När det sommar så är den som bäst, då äppelträden går från blom till att bära massor av frukt.
Tack vare uteplatser i flera väderstreck, så kan man välja om man vill ha det svalare med skugga på ena uteplatsen, eller sitta och mysa i solen på den andra.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Driftkostnader

28 533 kr/år
Årlig elförbrukning: 3425 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 11 078 kr
Renhållning: 2 778 kr
Samfällighet: 8 677 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten samt tele2 grundutbud för tv.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 046 000 kr
Mark: 1 097 000 kr
Totalt: 3 143 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2018-10-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådjursvägen 51, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
maj
Öppen visning
Sön 11:00-11:30
12
maj
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Rådjursvägen 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning