Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Linda Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Sköld
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Mariefred

Karlstorp 210

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Linda Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Sköld
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig

Mysigt fritidshus med naturskönt läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 2 059 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 16 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mysig sommarstuga med lugnt och lantligt läge nära den pittoreska småstadsidyllen Mariefred. Här bor du med svampskogen direkt runt knuten och cykelavstånd till Marvikarna med sitt underbart klara vatten som bjuder in till både bad, fiske och kanotpaddling. Två sovrum, storstuga, kök och badrum. Den stora verandan utgör extra sällskapsyta för sommarens grillkvällar och kräftskivor. Trädgårdstomten med dess plana gräsytor bjuder in till kubb, krocket och bollspel för hela familjen. Ca fem minuter till Läggesta station där tåget tar dig in till Stockholm på bara 38 min. Väljer du bilen hela vägen tar resan till Stockholm ca 45 minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång från baksidan till en mindre HALL där det finns plats för skor och ytterkläder. Här sitter också varmvattenberedaren.

Entré finns också via den väl tilltagna altanen till STORSTUGAN som har vitmålade väggar och laminatgolv. Kaminen sprider trivsel och värme under kylslagna sommarkvällar. Här finns även en luftvärmepump.

I anslutning till storstugan finns det öppna KÖKET med gräddvita kökssnickerier, spishäll, fläktkåpa och diskmaskin. Kyl/frys. Målade väggar i ljusgrå kulör och klinkerliknande plastmatta på golvet.

Två mindre SOVRUM med vitmålade väggar och laminatgolv.

Nyrenoverat BADRUM med ljus plastmatta på golvet och vit målad väv på väggarna. Nyinsatt duschkabin, handfat med skåp under, WC.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 46 kvm
Tomtarea: 2 059 kvm
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 16 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten via samfällighetsförening
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS KARLSTORP 2:10

Omgivning

I idylliska Mariefred vid Mälarens kant erbjuds en lugn och avkopplande livsstil i en vacker och naturnära miljö. Mariefreds historia sträcker sig ända tillbaka till den senare delen av 1300-talet då stadens majestätiska landmärke, Gripsholms slott, började byggas. I den pittoreska stadskärnan med dess historiska trähus och kullerstensprydda gränder finns bl.a. ett flertal trevliga butiker, mysiga caféer och restauranger. Mariefred präglas av sin omedelbara närhet till vattnet och erbjuder under sommarhalvåret ett fantastiskt bad- och båtliv. På vintern när isen i viken ligger tjock nyttjas Mälaren istället av skridskoåkare, pimpelfiskare och isjakter. I Mariefred anordnas årligen en rad trevliga aktiviteter för såväl stora som små. Som exempel kan nämnas påskparaden, ångans dag, semesterloppet, SM för gatumusikanter, bondens marknad och den välbesökta julmarknaden. För den golfintresserade finns också fina Gripsholms GK alldeles intill stadskärnan.

I Mariefred finns ett flertal förskolor och två skolor (åk F-9).

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681126)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Samfällighet: STRÄNGNÄS KARLSTORP S:1

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

16 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 6 100 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 800 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 673 kr.

Taxering

Byggnad: 428 000 kr
Mark: 595 000 kr
Totalt: 1 023 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 560 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Karlstorp 210, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 639 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Linda Sköld

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning