Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Lena Sandström
Mäklarassistent

Tomta 2, Nyköping

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 1 246 kvm
  • Byggnadsår: 1830
  • Driftkostnad: 23 134 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hus i mysiga Koppartorp byggt 1830

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 100 kvm
Tomtarea: 1 246 kvm
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1830
Driftkostnad: 23 134 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med kökspanna och elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: I vardagsrummet finns det en ledig kanal i skorstenen vilket möjliggör installation av en mysig kamin om det önskas.
Allmän information: Det finns en mindre källare under huset.

Det är gemensamt vatten genom samfälligheten. Avloppet består utav en 3-kammarbrunn samt markbädd som är gemensam för fyra fastigheter.

Renoveringar

Renoveringar som nuvarande ägare gjort:

Vedbod -14
Varmvattenberedare -14
Trädäck-15
Ny elcentral samt omdragning av el på ovanvåningen -15
Eldragning vardagsrum -19
Duschrum/wc -19
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns ett mindre trädäck vid en rönnsumak.
På husets ena gavel finns en större altan som är delvis inglasad med utsikt över hagar, åker och berg.

Övriga byggnader

Det finns en vedbod på tomten som byggdes -14 och ett växthus.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Koppartorp
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING LAGGARBO 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Koppartorp Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning c. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning a. - Avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning i ungefärliga sträckningen b. - Avlopp

Övrigt

*Säljaren berättar*

Det är något särskilt med gamla hus som gör att man trivs extra bra. Det här husets storlek och planlösning, den underbara utsikten över nejden och Simonsberget, trädgården med alla dess fruktträd och odlingsmöjligheter som gör att vi har upplevt detta hem som fantastiskt att bo i. Det ligger i en pittoresk by med lantlig charm och enligt oss är den Sörmlands vackraste. Det är lagom avstånd till både Nyköping och Oxelösund när det gäller till exempel arbete eller shopping och man når även Stockholm eller Norrköping inom rimlig restid. När man kommer hem från jobbet möts man av tystnaden och lugnet och det finns inget bättre sätt att varva ner på.

Koppartorp är en fin och mysig by med trevliga, hjälpsamma och omtänksamma grannar. Utbudet av aktiviteter är god tack vare kyrkan och hembygdsföreningens verksamheter. Midsommar- och Valborgsfirande vid hembygdsgården är obligatoriska nöjen och på sommaren är det musikaftnar och café. Är man intresserad av natur och vandring finns det gott om stigar, vägar och etapper av Sörmlandsleden några minuter bort med sträckor bland annat längst havet. Simonsberget erbjuder goda klättringsmöjligheter och dess topp är i sig en naturupplevelse. Det finns flera olika havsbad cirka 5-8 km bort. I närområdet finns det även många fornlämningar som till exempel hällristningar och andra historiska sevärdheter. Den fantastiska gruvbyn och gruvhålen är självklara att visa upp för vänner som hälsar på. En kort resväg bort ligger Nävekvarn där du kan fika eller gå och titta på båtarna i hamnen.

Under den första tiden i bostaden kommer nya ägaren kunna se fram emot.

Ett jättemysigt hus med en fin tomt och trevliga grannar med närhet till naturen. I trädgården finns både fruktträd och bärbuskar och man kan göra havtornsmarmelad, äppelmust och svartvinbärsgelé med mera.

Omgivningen är lugn och nästan utan trafik så på sommaren kan du hör du hästarna gnägga när du sitter ute. På den inglasade altanen får man plats med långbord och kan duka upp till middagar för vännerna. Är det kallt ute finns det istället en rymlig matsal.

Det finns mycket stora möjligheter att upptäcka nya stigar och grusvägar och på så sätt lära känna omgivningen till fots eller på cykel.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

23 134 kr/år
Årlig elförbrukning: 12694 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 502 kr
Vatten och avlopp: 1 730 kr
Renhållning: 2 263 kr
Sotning: 1 639 kr
Ca 2 kubikmeter ved: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 458 kr.

Taxering

Byggnad: 436 000 kr
Mark: 425 000 kr
Totalt: 861 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-14
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tomta 2, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 538 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy