Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Pris: 2 695 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Eskilstuna

Friluftsvägen 23

Högsta bud: 
2 900 000 kr
Pris: 2 695 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Charmigt 60-tal i trivsamma Skogsängen!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 142 kvm
  • Biarea: 48 kvm
  • Tomtarea: 508 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 27 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

På en lugn återvändsgata finner du detta väldisponerade kedjehus om 142 + 48 kvadratmeter fördelade på 6 rum och kök fördelat i två plan. Entréplan i souterräng med tre rejäla rum, gästtoalett, gott om förvaringsutrymmen samt garaget. Tvättstuga med tvättmaskin och duschhörna. Övervåning med trevliga sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Stort vardagsrum med fint parkettgolv som med enkelhet kan delas av för ytterligare ett sovrum om så önskas. Kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Här finns en utgång till den trevliga stenlagda uteplatsen. Från köket nås även den väl tilltagna inglasade altanen med plats för både matplats och loungedel utan att det känns trångt. Stort sovrum med generös förvaring i platsbyggda garderober och badrum med badkar.

Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt i söderläge med bra gräsytor, grönskande fruktträd och trevliga uteplatser. Tomten ligger angränsande mot Vilstaskogen med härliga motionsslingor.

I Skogsängen bor du centrumnära men ändå med ett mycket lugnt läge. Alldeles intill finns Vilsta friluftsområde med skidbacke, fina elljusspår, badplats, idrottshall och ridskola. Fina promenadstråk och cykelbanor leder vidare bort längs ån eller in mot centrum. I området finns förskola, Skogsängsskolan, bra kommunikationer med buss samt mataffär.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Plastmatta och vävtapet. Förvaring i 3 garderober.
Sovrum: Plastmatta och tapetserade väggar.
Rum: Plastmatta och vävtapet.
Rum: Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Wc: Plastmatta och tapetserade väggar. Wc, tvättställ och spegelskåp.
Tvättstuga: Målat betonggolv, delvis kaklade väggar och vävtapet. Toppmatad tvättmaskin, tvättho, duschhörna, torkskåp. Utrymme med värmesystem.
Garage med snickarbänk och väggfasta hyllor. Här finns ytterligare ett utrymme för förvaring.

I souterrängdelen finns även ett matkällarförråd.

Övre plan
Trätrappa upp till den inre hallen
Inre hall: Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns vindsluckan.
Kök: Plastmatta och tapetserade väggar. Släta skåpluckor, bänkskivor i ek och kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: Två stycken kyl/frys, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro. Plats för matbord för 4 personer. Från matplatsen finns en utgång till baksidan. Från köksdelen nås den inglasade altanen.
Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i 5 garderober med överskåp.
Badrum: Plastmatta och tapetserade väggar. Badkar, wc, bidé, tvättställ i kommod och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 142 kvm
Biarea: 48 kvm
Tomtarea: 508 kvm
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 27 675 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Lättbetong
Fasad: Colloroc och träpanel
Fönster: 2 glas isolerrutor och 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Platt tak, papp
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)
Radon: Radon finns.

Renoveringar

Taket renoverades 2020
Vissa fönster har bytts ut under åren.

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan och en stenlagd uteplats. Fler naturliga uteplatser finns i trädgården.

Övriga byggnader

Ett vidbyggt garage med plats för en bil.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för två bilar under skärmtak.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Viptorp
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA HARSYRAN 4

Planbestämmelser

Vintertorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661021)
Harsyran, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670131)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

27 675 kr/år
Årlig elförbrukning: 6446 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 903 kr
Vatten och avlopp: 6 416 kr
Försäkring: 4 462 kr
Renhållning: 2 894 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr och tomträttsavgäld med belopp om 14 136 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 673 000 kr
Mark: 735 000 kr
Totalt: 2 408 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 129 200 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2017-07-01
Upplåtare: 212000-0357
Eskilstuna Kommun
Finansavdelningen 63186 Eskilstuna
Slutdatum: 2027-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-04
Besiktningsman: Mats Larsson

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta & område

Friluftsvägen 23, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Tomträttsavgäld
+ 1178 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofia Nilsson Westman

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning