Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Eskilstuna

Stighultsgatan 28B

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Enplan i bästa läge!

  • Typ: Radhus, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 260 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 47 193 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Längst ned på den skyddade korta gränden finner vi denna lättskötta och bekväma enplanare som under senare åren moderniserats och renoverats från golv till tak. En bostad som präglas av generösa ytor där tidsenliga 60-talsdetaljer har bevarats och uppdaterats. Extra takhöjd, öppen planlösning i vinkel och mycket generösa fönsterpartier skänker ett härligt ljus åt de öppna ytorna. De vackra mönstrade parkettgolven är i fint skick och i originalutförande. Väggar och dörrar är målade i neutral gråskala med enstaka färgsprakande accenter, som till exempel kökets lila och gröna tapet "Monkey Business". Badrummet är helkaklat i stilrent svart-vitt och marmormönster med golvvärme, rymlig dusch samt inredning och svarta armaturer från Svedbergs. Hörntomt med lummigt läge beläget mot grön allmänning och liten skogsbacke precis intill. På den generösa altanen njuter man av solläget hela dagen och värmande spabad under öppen stjärnhimmel på kvällarna. Här finns även ett isolerat och uppvärmt attefallshus, perfekt för tonårsäng, långväga gäster och verkstadshäng. Framsidans öppna soldäck har västerläge och ett perfekt läge för uppsikt över barnens lekar på den skyddade gården.

Väldisponerad planlösning om 5 rum och kök, varav 4 sovrum, totalt 136 kvm. Möjlighet att omdisponera för ytterligare ett sovrum. Lättskött med tegelfasad och uppvärmning med fjärrvärme. Stadsnät från Fibra. Yttertak och värmeväxlare är utbytt, nya fönster samt elektroniskt dörrlås från Yale Doorman. Garage i länga med fjärrstyrd port samt fria parkeringsplatser precis intill garagen.

SLAGSTA
Mycket barnvänligt och lugnt läge. På stora skyddade ytor kan barnen springa fritt mellan tomten, de angränsande öppna gräsytorna på allmänningen, lekplatsen, skogsdungen och fotbollsplanen. Strax intill finns även pulkabacke, skridskobana, basketplan och flera lekplatser. På några få minuters promenad nås stor matbutik med postombud. Här finns även 5 förskolor och populär glasskiosk. Grundskolan (fkl-åk 6) nås bilfritt under viadukt vid matbutiken. Nära till längre promenader i naturen och motionsspår utmed fårhagarna i Årby naturreservat. 10 min cykeltur på trevlig cykelbana utmed ån ända in till centrum (3 km). Busshållplats precis runt husknuten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: klinkergolv, målade/tapetserade väggar, avhängningsyta.
Gästtoalett: klinkergolv, målade väggar, wc, tvättställ i kommod, spegel.
Klädkammare: matta, hyllor
Vardagsrum: originalparkett, tapetserade väggar, täljstenskamin.
Kök: klinkergolv, tapetserade väggar, kök från Ballingslöv med vita skåpluckor, vitrinskåp med belysning, laminatbänkskiva, vitt kakel mellan bänkskiva och överskåp. Spotlights under överskåp. Utrustning: spishäll (Husqvarna, Electrolux), fläkt (Siemens), inbyggnasugn (Siemens), diskmaskin (Bosch) samt kyl/frys (Bosch).
Matrum: originalparkett, tapetserade väggar. Utgång till altan. Luft/luftvärmepump.
Sovrum 1: intill hallen. Originalparkett, målade/tapetserade väggar.
Sovrum 2: intill vardagsrum. Heltäckningsmatta, tapetserade väggar.
Sovrum 3: heltäckningsmatta, målade/tapetserade väggar, platsbyggd garderob.
Sovrum 4: originalparkett, tapetserade väggar, platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar (Elfa) och flexibel inredning.
Badrum: helkaklat med golvvärme (el), dusch med inbyggd hylla och vikbar glasdörrar, tvättställ i kommod (Svedberg) och tvättställsblandare (Svedbergs), spegelskåp med eluttag (Svedbergs), wc, högskåp, handdukstork (Svedbergs), paxfläkt.
Tvättstuga: helkaklat, platsbyggda garderober med skjutdörrar, tvättbänk med diskho, tvättmaskin (Cylinda), fjärrvärmeväxlare.
Groventré/förråd: platsbyggda garderober, hyllor, extra kyl (Miele) samt frys (Husqvarna), matkällare.
Innerdörrar, lackade grå.

ATTEFALLSHUS, 20 kvm
Biorum
Verkstad
Isolerat och uppvärmt.
Utebelysning med skymningsrelä.

UTEPLATS
Framsida: altan med staket. Läge: väster.
Baksida: Stort altandäck, delvis takat, delvis med markis och öppet soldäck. Spotligths med dimmer i takfoten.

SPABAD
Viskan, Björkö, spabad för 8 personer, inkl 2 liggplatser.


Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 260 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 47 193 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
136 kvm area enligt energideklaration.
120 kvm taxerad boarea enligt Lantmäteriet.
Mätbevis finns från ett av grannhusen uppvisar boarea på 135 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme via radiatorer, braskamin samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag (S)
Allmän information: Fuktstyrd mekanisk frånluft (Pax) i badrum.
Elektroniskt kodlås på båda entrédörrarna. Låset kan låsas upp med taggar och koder. Det går att ställa in flera koder och tillfälliga koder för tex hantverkare.
Larm via Sector Alarm med kamera och brandlarm.

Renoveringar

2025 Luft/luftvärmepump
2023 Planlösning ändrad mellan allrum/matplats

RENOVERINGAR UTFÖRDA AV TIDIGARE ÄGARE
2020 Ytterdörrar, NorDan
2019 Badrum - Våtrumsintyg finns
2015 Kök
2015 Wc
Vattenskada i kök 2015. Drabbade områden kök, matplats, hall och wc. Tidigare konstruktion via sandfyllning utbytt till Nivell
2015 Tvättstuga
2015 Attefallshus
2015 Spabad, Björkö
2011 Fönsterbyte
Ca 2007 Takbyte

Parkering

Parkering i garagelänga - ingår via samfällighet.

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnät.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Slagsta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA ÄRMEN 50

Planbestämmelser

Slagsta södergård mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-10, Senast ändrad: 2000-12-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA ÄRMEN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

47 193 kr/år
Årlig elförbrukning: 11990 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Försäkring: 5 152 kr
Renhållning: 2 424 kr
Samfällighet: 29 472 kr
Sotning: 645 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår, vatten, avlopp, garageplats, parkering, skötsel av gemensamma ytor och snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 128 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 571 000 kr
Totalt: 2 444 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 058 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2018-07-01
Upplåtare: 212000-0357
ESKILSTUNA KOMMUN
Finansavdelningen 63186 Eskilstuna
Slutdatum: 2028-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-09
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stighultsgatan 28B, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1011 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Slagsta, Eskilstuna
Stighultsgatan 28B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning