Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adnan Selmanovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adnan Selmanovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ängelholm

Landshövdingevägen 33

Utgångspris: 
4 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adnan Selmanovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adnan Selmanovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna hem till denna centralt belägna 1½-plansvilla på en härlig hörntomt!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 49 m2
  • Tomtarea: 734 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En fantastisk 1½-plansvilla med källare, perfekt belägen på en hörntomt om 734 kvm inom gångavstånd till centrala Ängelholm. Här finner du en rymlig boarea på 137 kvm varav 21 kvm avser tillbyggnad samt biarea på 49 kvm.

Bostaden välkomnar dig med en trevlig hall som leder er in i husets olika sektioner. På entréplanet finner ni ett ljust och rymligt vardagsrum med anslutning till en inbjudande matplats. På huvudvåningen intill matplatsen finner ni även ett välutrustat kök med modern utrustning och tillräckligt med förvaringsutrymmen för att tillgodose alla era behov.

Vidare erbjuder denna villa tre sovrum som ger plats för varje familjemedlem att få njuta av sin egna privata sfär eller användas i form av kontor eller bibliotek. Badrummet är helkaklat med duschhörna och golvvärme.

Unikt för detta hem är tillbyggnaden med skjutdörrsparti som ger direkt utgång till altan. Här kan du njuta av utomhusmiljön året om, oavsett väderförhållanden. På den stora trädgården finner ni trädäck med plats för grillkvällar och trädgårdsaktiviteter.

Detta hem erbjuder den praktiska fördelen av ett garage, som tillsammans med den rymliga uppfarten, erbjuder plats för tre bilar.

Den strategiska placeringen av detta boende ger dig närhet till Ängelholms centrala utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, men också till kollektivtrafik och enkel tillgång till huvudvägar.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 49 m2
Tomtarea: 734 m2
Utgångspris: 4 650 000 kr
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme & kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Tegel
Bjälklag: Gjutna valv & trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

Tomt/balkong/uteplats

Utgång från tillbyggnad till altan med klinker.

Övriga byggnader

Friliggande garagebyggnad.

Parkering

Garagebyggnad ihop med uppfart ger plats för tre bilar.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ängelholm
Fastighetsbeteckning: ÄNGELHOLM BIET 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-04-13)
Biet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1935-10-26)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-10-25)

Ekonomi

Utgångspris

4 650 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Taxering

Byggnad: 1 498 000 kr
Mark: 813 000 kr
Totalt: 2 311 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 540 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Landshövdingevägen 33, Ängelholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ängelholm
Landshövdingevägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning