Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Ydre

Torpa Dalbylandet 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Exklusiv villa med vackert läge på Dalbylandet

  • Typ: Villa
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 1 444 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 35 948 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalbylandet. Här har vi fått förtroendet att hitta en ny ägare till en fastighet långt över det vanliga.
Ägarna har tillsammans med en duktig arkitekt skapat ett drömställe där varje liten detalj är genomtänkt till både form och funktion.

Redan innan vi kommer in förstår man att det är ett hus som inte lämnar någon oberörd. Assymetri präglar såväl huset som trädgården och gångar, varje vinkel är går att följa för att få ett lugn. Utebelysningen punktar förutom huset både växter och slänter. Inne i huset möts vi av ljus, höjd och rymd och en av de vackraste tavlor man kan tänka sig, Sommen. Fantastisk vid alla årstider och som man har utsikt över, från alla rum i huset.
När huset planerades utgick man från att man ville skapa ett hus utan runda former, så få organiska material som möjligt, minimalistisk och lugn inredning med fokus på struktur i stället för starka färger för att ha ett lugn i basen och ges möjlighet till kreativa detaljer. Man ville även ha ett lättskött och lättstädat hus och en vacker lättskött trädgård. Mycket tid har lagts för att hitta rätt detaljer, rätt material och rätt belysning.

På husets entréplan hittar vi de sociala ytorna. Vardagsrummet och köket, men sin hänförande utsikt och utgång mot den stora terassen. Perfekt att intaga fördrinken innan middagen. Det sociala speglar av sig i hur man planerat köket. Allt på rätt plats och lättarbetat. Här kan många samlas och laga mat tillsammans.

Nedre plan är mer privat. Luften, ljuset och utsikten känner vi igen från övervåningen. Vi möts av ett luftigt allrum. Sovrum och ett minst sagt lyxigt master bedroom, med egen walk-closet och badrum. Ytterligare ett badrum samt en rejäl tvättstuga.

Ute möts vi av välklippta gräsytor, genomtänkta rabatter och växter. Nedanför fötterna har man den ”egna” stranden för morgondoppet. Lite längre bort finns den allmänna badplatsen och områdets båtplatser.

Dalbylandet är ett nyare exploaterat villaområde i Ydre kommun, endast en kvart från Tranås. Omgivningarna är vackra och inte minst Torpa kyrkby som man kör igenom på vägen. I Dalbylandet har man dessutom ett väldigt bra kvällssolsläge, vilket man oftast inte har vid Sommens västra strand.

Vill ni gå på visning idag?. Kika på 3D-visningen

Kontakta Patrik och David för mer information

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 176 kvm
Biarea: 38 kvm
Tomtarea: 1 444 kvm
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 35 948 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Gjutet bjälklag
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Vackert anlagt trädgård där man lagt stort fokus på detaljerna i allt från val av växter till belysning. Varje vinkel har ett syfte för att ge en lugn känsla. Något som varit viktigt såväl inne som ute är att det skall vara lättskött så man verkligen har tid att njuta av tillvaron.

Övriga byggnader

Carport och förråd samt stort förråd under carport

Parkering

Carport

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Ydre
Fastighetsbeteckning: YDRE TORPA 1:66

Planbestämmelser

För Del Av Torpa 1:1,dalbylandet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20151102, Registreringsdatum: 20160404)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ydre Torpa Ga:10
Ydre Torpa Ga:9
Ydre Torpa Ga:13
Ydre Torpa Ga:12
Ydre Torpa Ga:11
Ydre Torpa Ga:8

Ekonomi

Driftkostnader

35 948 kr/år
Årlig elförbrukning: 13820 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 2 648 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Taxering

Byggnad: 2 543 000 kr
Mark: 855 000 kr
Totalt: 3 398 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 74 Visa alla 80 bilder
 

Planritning

Karta & område

Torpa Dalbylandet 17, Ydre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Patrik Ekman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning