Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ydre

Gärdesvägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med källare

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 133 m2
  • Tomtarea: 1 070 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 40 933 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gärdesvägen 10!

Nu finns möjligheten att förvärva en villa med yta och plats för hela familjen att trivas och bo.
Med öppen planlösning, sociala ytor och stor trädgård är möjligheterna många att få detta hem precis som man vill ha det.
Välkommen in på entréplan i en hall med plats för avhängning.
Köket är ljust och modernt i öppen planlösning och bra förvaring och bänkyta. Här får man plats med en köksö om man vill för att avgränsa ytan till köket och göra plats åt mer förvaring eller sittplatser. Ett sovrum/kontor finns i anslutning till köket. Vidare in finns en gäst toalett samt ett badrum med dusch och wc.
Ett större sovrum finns på detta plan med utgång till husets baksida.

En halvtrappa ner kommer man till ett trevligt och inbjudande vardagsrum. Denna stilfulla detalj skapar en naturlig övergång mellan olika delar av hemmet, samtidigt som den ger rummet en känsla av djup och karaktär. Oavsett om du vill skapa en mysig hörna för avkoppling eller en plats för umgänge, är denna yta en yta som kan bli hjärtat i ditt hem.
Härifrån tar man sig ut till en framtida uteplats mot baksidan.

En trappa ner kommer man till källaren. Här erbjuds ett sovrum med braskamin som är mysig att tända och ger en skön värme under kalla höst och vinterdagar.
På källarplan finns en tvättstuga, pannrum, badrum med dusch och wc samt mycket förvaring och förråd.


Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 133 m2
Tomtarea: 1 070 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 40 933 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved/pellets/elpatron och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Ydre
Fastighetsbeteckning: YDRE ÖSTERBY 12:45

Planbestämmelser

Österbymo samhälle(österby 12:5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-07, Senast ändrad: 2023-11-16)

Ekonomi

Driftkostnader

40 933 kr/år
Årlig elförbrukning: 8055 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 8 501 kr
Försäkring: 6 446 kr
Renhållning: 3 686 kr
Samfällighet: 800 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Värms med ved, ca 12m3/år. Användning av luftvärmepump inräknat i elförbrukning (8 055 kwH 2024).
Förening för trädgårdsvatten 800/år.
Villaförsäkring Stor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 548 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 791 000 kr
Mark: 82 000 kr
Totalt: 873 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 825 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Gärdesvägen 10, Ydre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 546 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ydre
Gärdesvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning