Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ödeshög

Kyrkogatan 5

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig familjevilla med fin rymd och läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 216 m2
  • Biarea: 136 m2
  • Tomtarea: 868 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 61 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor man riktigt trivsamt i gemytliga kvarter i Ödeshögs centrala delar. Det är promenadavstånd till såväl skolor som barnomsorg med närhet till affärer och serviceutbud. Kyrkogatan är utan genomfart och ligger vacker placerat intill Ödeshögs kyrka med fin grönska som omger fastigheten. Huset ger gott om plats för stora familjen med trivsam interiör, många möjliga sovrum och tilltalande ljusflöden.

En välkomnande entrésida pryds av uppvuxen häck samt generös parkeringsyta vid sidan av huset. Två entréer finns till hemmet varpå man idag använder huvudingången vid sidan av huset under takad förstukvist. Från hallen finns ett av hemmets sovrum och även trappen upp till övre plan. Här nås den stora matsalen till höger med härligt ljusinsläpp och som sedan ger plats för vardagsrum i ena delen och köket i trivsam vinkel. Detta skapar rymliga sällskapsdelar med fina inslag av fondväggar och köket har arbetsyta runt köksön. Här finns utgång till tillbyggnad i uterum som ger ytterligare fina umgängesdelar samt access till uteplats.

En trappa upp finns gott om extra plats och flexibilitet i funktion med antal sovrum eller hemmakontor. På gaveln av huset nås en balkong via den övre hallen med vy över området. Ett större sovrum, samt två något mindre såsom huset nyttjas nu, det finns även en stor klädkammare med fönster, ett kontor samt ett stort, härligt allrum. Detta ger möjligheter för den som behöver många sovrum, här med trivsamma ljusinsläpp och variation på lägen och fina utblickar. Ett renoverat badrum med dusch finns också i det övre planet med smakfulla materialval och kaklade väggar. Det ryms kommod samt duschvägg och handduksvärmare.

Källardelen ger gott om extra plats för förvaring och har groventré ut. Det finns tvättstuga med dusch samt verkstadsdel och i övrigt finns yta att ställa i ordning beroende på behov och önskemål.

Trädgården är rymlig med generös gräsyta som passar fint för barnens lek och som också erbjuder fina sollägen och möjlighet till odlingsintresse. I närområde finns tennisbanor och fotbollsplaner samt gott om lekplatser. Då Ödeshög ligger naturskönt nära Vättern på det östgötska landskapet har man närhet till fantastiska omgivningar med gott om utflyktsmål och fina gårdsbutiker. Man har kort avstånd till Omberg med sina magiska vyer och stigar, och även badplatser vid Vättern samt den unika naturen vid Tåkern för att nämna några.

Varmt välkommen att trivas i denna småstadsidyll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 216 m2
Biarea: 136 m2
Tomtarea: 868 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 61 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Dränering, avlopp och ny vattenledning 2004
Byte av tvättmaskin 2014
Renovering av nedre plan 2016/2017
Badrum på övervåningen 2016
Renovering i kök med byte av el, vatten, fläkt, spis och avlopp 2016
Fönsterbyte 2017
Byte av kyl och frys 2019
Altan 2019
Spabad 2019
Byte av torktumlare 2019
Byte av diskmaskin 2020
Ny bergvärmepump 2021

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Ödeshög
Fastighetsbeteckning: ÖDESHÖG MURSLEVEN 8

Planbestämmelser

Mursleven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-12-15)
Lejonet och mursleven, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-30)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

61 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 28000 kWh/år
Kommentar: Elkostnad är angiven enligt schablon kr/kwh

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 13 200 kr
Försäkring: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 523 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 425 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 603 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkogatan 5, Ödeshög

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 377 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ödeshög
Kyrkogatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning