Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Linköping

Grindgatan 75

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom

Fint enplanshus i Blästad!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Tomtarea: 468 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 43 275 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Grindgatan och ett trivsamt läge i familjära kvarter. Här bor man på lekvänliga gator nära både små och stora grönområden med gott om lekplatser och rekreationsytor. Det är promenadläge till både barnomsorg och skolor samt gediget serviceutbud vid Ekholmen.

Parkering i länga ger bilfria gator i närmiljön och ombonad struktur med lättskött trädgårdstäppa och generöst med uteplatser. Då husets yta är fördelat i vinkel ges skyddad utemiljö med stor altan i ”atriumliknande” innergård som även rymmer förråd. Via denna finns huvudentré genom prydligt grindpar och stensatt gång. Hallen har förvaringsyta i kapprum samt access till ett luftigt vardagsrum i husets ena del. Då rummet är genomgående med fönster skapas mycket ljus och i ena delen finns utgång till uterum samt ytterligare uteplats.

Ett större, ”master bedroom”, nås också från hallen med gott om plats för dubbelsäng och inrett i ljust vitt. I fil finns sedan ytterligare ett rymligt sovrum mot gaveln, med möjlighet att dela av i två rum samt med intilliggande klädkammare. Ett större badrum med hörnbadkar samt ett separat duschrum och tvättstuga med groventré löper längs husets långsida.

Köket utgörs av en trevlig arbetsköksdel med gott om ytor och härligt ljusflöde mot den generösa matplatsen. Stora fönsterpartier vetter här mot ”innergården” samt att det finns en fin detalj med skafferi.
I denna del av huset finns också två till sovrum som lämpliga barnrum.

Hemmet har trevlig flexibilitet och ges extra känsla av rymd i de fina uteplatserna som ger långa säsonger och varierande sol och skugglägen. Området ger direkt närhet till fotbollsplaner och lekplats med fina cykelvägar till både stadskärnan såväl som stadens större arbetsplatser. Det finns en större handelsplats vid både Ekholmen samt Harvestad där man sedan finner golfbana och Friskis och Svettis vid Landeryd. Det är också ett fint läge mot eklandskapet och det populära Vidingsjö motionscenter varifrån man når vacker natur och oändliga strövområden.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder i skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till uterum.

Kök:
Kök med klinkergolv och kakelrad över arbetsbänk. Utrustning: spishäll keramik, fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt skafferi.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv samt målade väggar med en träpanel.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Badkar, dubbla handfat, wc samt två handdukstorkar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat i kommod, wc samt handdukstork.

Tvättstuga/groventré:
Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 176 kvm
Tomtarea: 468 kvm
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 43 275 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på entrésidan samt inglasat uterum på trädgårdssidan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage i länga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Blästad
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING RÄKNELÄRAN 66

Planbestämmelser

Del Av Ekholmen(omr A1 Och A10 Enl Dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760408)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Räkneläran Ga:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Driftkostnader

43 275 kr/år
Årlig elförbrukning: 6300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 900 kr
Uppvärmning: 14 500 kr
Vatten och avlopp: 5 875 kr
Samfällighetsavgift (i avgiften ingår sopor, tv/bredband via Comhem, el i garage samt skötsel av gemensamma ytor: 14 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 713 000 kr
Mark: 797 000 kr
Totalt: 2 510 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 217 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-09-16
Besiktningsman: Peter Lövmo, Anticimex Services KB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Grindgatan 75, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning