Utgångspris:

2 995 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:00-17:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Örebro

Trängkårsvägen 69

Se på karta

Utgångspris:

2 995 000 kr

Välj visningstid

26
maj

Mån 17:00-17:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoveringsmöjlighet i populära Gamla Hjärsta!

Typ: Villa
Rum: 4
Boarea: 115 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 1 044 m²
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 12 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Trängskårsvägen 69 i omtyckta Gamla Hjärsta erbjuds nu en bostad med goda möjligheter för den som vill skapa något eget. Huset är en enplansvilla med källare och har en boarea om 115 kvadratmeter samt en biarea om 50 kvadratmeter. Planlösningen rymmer bland annat två sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum i vinkel, matrum, kök samt klädvårdsutrymmen. I källaren finns flera förråd, hobbyrum och pannrum.

Fastigheten står på en generös tomt om 1 044 kvadratmeter där det också finns ett fristående garage. Tomten är uppvuxen med gräsytor och flera äldre fruktträd. Läget är lugnt men ändå nära service, kommunikationer och Örebros centrala delar.

Huset är i behov av omfattande renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att anpassa det helt efter egna önskemål och behov. För den händige finns här en chans att skapa ett hem med både funktion och personlighet i ett område som många trivs i.

Välkommen att upptäcka potentialen på Trängskårsvägen 69.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

12 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 200 kr

Försäkring: 7 600 kr

Renhållning: 1 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 650 000 kr

Mark: 1 499 000 kr

Totalt: 3 149 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trängkårsvägen 69, Örebro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lövstagatan

ca 252 m

Tåg: Örebro centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

070-210 26 09

william.lindblom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örebro

Lediga tider: fre 23/5 och lör 24/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Trängkårsvägen 69

Renoveringsmöjlighet i populära Gamla Hjärsta!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Trängkårsvägen 69, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev