Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Lindblom
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Fågelbärsgatan 72

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Lindblom
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat kedjehus med solceller och hörntomt!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 4
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 408 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 27 337 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fågelbärsgatan 72 – ett modernt och välskött enplanshus på hörntomt!

Här erbjuds ett bekvämt boende i ett smakfullt renoverat kedjehus om 101 kvm, beläget på en friköpt hörntomt om hela 408 kvm. Perfekt för dig som söker ett lättskött hem med genomtänkta uppdateringar och låg driftkostnad.

Huset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren – bland annat nytt tak 2022, stort, öppet kök i stilren design från samma år, och ett helrenoverat badrum från 2025 med äkta Carraramarmor. Solpaneler installerades 2022 tillsammans med ett tillhörande batterisystem, vilket tillsammans med bergvärme och golvvärme ger dig en energieffektiv och behaglig uppvärmning! Delar av fastigheten dränerades om 2021 med ny grundisolering och platonmatta.

Planlösningen är smart och funktionell med sociala ytor och generöst med förvaringsutrymmen. Utanför väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård med gott om plats för både lek och umgänge. Hörnläget längst in på en återvändsgata ger dessutom extra frihetskänsla och utrymme.

För den som önskar kan det befintliga larmsystemet från Sector Alarm övertas av nästa ägare.

Ett hem att trivas i – lugnt beläget men ändå med närhet till skolor, natur och service.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 4
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 408 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 27 337 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, golvvärme. Luft -luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: ÖREBRO HELGAÅN 11

Planbestämmelser

Del av längbro församling,(område vid hjärstaparken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-27, Senast ändrad: 2009-02-18)
Byske älv,helgaån,härjån,råne älv,skellefteälv,storån,örsundaån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-05)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

27 337 kr/år
Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 300 kr
Vatten och avlopp: 8 515 kr
Försäkring: 5 215 kr
Renhållning: 2 307 kr
Beskrivning: Solceller genererar ca 8300 kWh/år. Av dessa säljs ca 5500 och resten 2800 kWh förbrukas. Totalt köps ca 6400 kWh/år. Summa förbrukning (2800 + 6400) = 9200 kWh/år. Batterianvändningen kan vidare optimeras med särskilt avtal med t ex Checkwatt, vilket skulle minska elkostnad ytterligare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 143 000 kr
Mark: 905 000 kr
Totalt: 2 048 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 071 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fågelbärsgatan 72, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Fågelbärsgatan 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning