Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
6 895 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Örebro

Dyringe 346

Budgivning pågår
Utgångspris: 
6 895 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164,5 kvm
  • Tomtarea: 10 460 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 40 197 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan Svensk Fastighetsförmedling stolt presentera denna fantastiska idylliska villa med hästhållning. Beläget ca 10 minuters bilfärd från både Örebro centrum och Mariebergs galleria finner ni denna tvåplans-villa på en stor tomt med en slående utsikt över de intilliggande ängarna. Bostaden är genomgående i väldigt gott skick och erbjuder plats för umgänge såväl inomhus med en öppen och social planlösning som utomhus på det stora trädäcket som även inrymmer spa-bad, pool och poolhus.

Bostadsbyggnaden uppfördes år 2015 och rymmer 170 smart planerade kvadratmeter. När man kliver in i hallen slås man snabbt av ljusinsläppet och den generösa takhöjden som skapar en härlig rymd och leder dig som boende eller gäst vidare till vardagsrum/matplats och kök med öppen planlösning och plats för både soffgrupp och stort matbord. Vidare på entréplan finner man ett sovrum, badrum med dusch och wc samt tvättstuga med groventré. På övre plan välkomnas man till ett stort allrum med utgång balkongen där man kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen. Från allrummet nås även ovanvåningens tre sovrum, klädkammare och badrum med badkar. Till huset byggdes år 2019-2020 ett stort trädäck med pool samt poolhus på husets södra gavel, trädäck sträcker sig sedan vidare längs med huset med plats för både lounge-grupp och matbord och erbjuder sol från morgon till kväll.

Fastigheten har en total tomtarea om 10 460 kvm. Här finner ni även jordkällare, verkstadshus, förrådsbyggnad samt en stor lada som rymmer garage-, förvaring- och stalldel. I dagsläget används stor del av tomten till hästhage med både gräsytor och skogsdungar där hästarna kan finna skugga. Bostadshuset står på en härlig och barnvänlig trädgårdstomt med stora gräsytor, lekstuga och sol från morgon till kväll.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Joel Andersson 070-437 69 16 alt joel.andersson@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga rum på entréplan har golvvärme.
Hall: Entréplan. Öppen hall med platsbyggda garderober. Här ligger klinkergolv som sedan går över till parkett.
Kök: Entréplan. Ljust lantligt kök med fina detaljer och skafferi. Maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt inbyggd ugn och micro. Inbyggda spotlights i taket och vackert mönstrad tapet samt ljust parkettgolv.
Vardagsrum/matplats: Entréplan. Stort sällskapsrum med öppen planlösning mot köket, här ifrån nås även trädäcket. Det är även förberett för möjligheten att installera kamin. Vitmålade väggar och ljust parkett golv.
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns även garderober med goda förvaringsmöjligheter .
Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga med groventré. Arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Väggarna är vitmålade och det ligger klinkergolv.
Allrum: Ovanvåning. Rymligt allrum med plats för soffgrupp. Spotlights i taket, gråmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Ovanvåning. Master bedroom med plats för dubbelsäng. Med flera garderober finns även gott om förvaring.
Sovrum 3: Ovanvåning. Något mindre sovrum med fint ljusinsläpp genom takfönster. Fungerar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Väggarna går i gråa toner, parkettgolv.
Sovrum 4: Ovanvåning. Rogivande sovrum med tapetserade väggar. Även här ligger parkettgolv.
Badrum: Ovanvåning. Stort helkaklat badrum med badkar, wc kommod, golvvärme och inbyggda spotlights. Väggar och golv matchar i gråa toner.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 164,5 kvm
Tomtarea: 10 460 kvm
Utgångspris: 6 895 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 40 197 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning
Ålder: 7år
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: ÖREBRO MOSJÖ-LÖVÅSEN 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Dyringe Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

6 895 000 kr

Driftkostnader

40 197 kr/år

Fördelas enligt följande

Total driftskostnad: 40 197 kr

Taxering

Byggnad: 2 897 000 kr
Mark: 850 000 kr
Totalt: 3 747 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 109 700 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 118 Visa alla 124 bilder
 

Planritning

Karta & område

Dyringe 346, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joel Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning