Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Sammanfattning

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Båtvägen 13, Rosvik

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Biarea: 32 kvm
Tomtarea: 1 183 kvm
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 36 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla med charmigt läge!

Välkommen till Rosvik och denna trevliga enplansvilla på Båtvägen 13!

För ca 10 år sedan renoverades villan med bland annat nytt kök, badrum, tvättstuga, vattenburen golvvärme och genomgående nya ytskikt. 2016 byttes sedan yttertaket och fasaden. Idag finns tre sovrum och med möjlighet att skapa ett fjärde. Mitt i huset står en fin täljstenskamin, perfekt för myseldning eller för att hjälpa till att hålla nere driftskostnaderna de kallaste vintermånaderna.

Huset har ett charmigt läge som avgränsar mot en skogsdunge. På Båtvägen bor du med kort gångavstånd till förskola, skola och mataffär. Bra pendlingsmöjligheter till Luleå och Piteå med både buss och bil.

Låter detta intressant? Anmäl ditt intresse så återkommer vi till dig!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

HALL
Hall med plats för avhängning av skor och ytterkläder. En garderob. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

KÖK
IKEA-kök med vita köksluckor och köksö. Köket är utrustat spishäll (2018), kombinerad kyl/frys (2010), inbyggnadsugn (2010), inbyggnadsmikro (2010) och diskmaskin (2018). Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM / ALLRUM
Vardagsrum i vinkel. Öppen planlösning mellan matplats, vardagsrum och allrum. Vattenburen golvvärme. Altandörr mot framsidan.

SOVRUM
I huset finns tre sovrum. Två i bostadsdelen och ett i ekonomidelen. Sovrummet i ekonomidelen har vattenburen golvvärme och egen entrédörr. Kylen i sovrummet ingår ej.

BADRUM
Badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Toalettstol, tvättställ och dusch. Vattenburen golvvärme.

TOALETT
Toalett med klinker på golv, toalettstol, tvättställ och vattenburen golvvärme

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golv och väv på väggar. Arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin (2010), torktumlare (2010) och vattenburen golvvärme. Innanför tvättstugan finns pannrum, förråd och det tredje sovrummet. Frysbox i förråd ingår ej.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 97 kvm

Biarea: 32 kvm

Tomtarea: 1 183 kvm

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 36 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna. Vattenburen golvvärme i alla rum förutom i två sovrum.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund (avfuktare finns)

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad (ny fasad 2016)

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt (2016)

Ventilation: Självdrag (pax-fläkt i badrum)

Huvudsäkring: 20 A

Övriga byggnader

Förrådsbod på baksida.

Visa all fakta

Driftkostnader

36 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 28000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 1 800 kr

Sotning: 500 kr

Uppvärmning och hushållsel: 24 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 258 kr.

Taxering

Byggnad: 535 000 kr

Mark: 166 000 kr

Totalt: 701 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 355 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område