Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roknäs

Infjärdenvägen 491 och 493

Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor norrbottensgård med gårdshus!

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 12 085 m2
  • Driftkostnad: 49 869 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till vackra Långnäs och denna fantastiska norrbottensgård med otroliga ytor och faciliteter. Gården som har rötter från 1800-talet har två boningshus och är perfekt som generationsboende eller för den som vill ha extra intäkt i form av uthyrningsmöjlighet.
Ladugårdslängan på gården används i dag som snickeri, traktorgarage och garage men ger också möjlighet för den hästintresserade att bygga stall. Utöver de så finns flera förrådsbyggnader, dubbelgarage och hela gården omgärdas av fin växtlighet och ängsmark.

Själva norrbottensgården bjuder på ett ombonat och varmt intryck och har med varsam hand renoverats genom åren för att förbättra och modernisera utan att tumma på varken charm eller känsla. Huset erbjuder 4 sovrum och har stora sociala ytor som kök och matplats och den stora salen i entréplan. Du har även två badrum och en stortvättstuga vilket gör att huset lämpar sig väl för den växande familjen. Idag är halva vindsplanet oinrett och används till förvaring men här ges goda möjligheter till att inreda ytterligare fler sovrum och sällskapsrum om så behövs.

Gårdshuset har även de varsamt renoverats och värms via kulvert från norrbottensgården. Här har du kök, matplats och vardagsrum samt badrum och tvättstuga samt ett sovrum. Det finns med andra ord allt som behövs för ett eget boende.

Gården som är på hela 12 085 m2 är som en egen oas och består av fina gräsytor, planteringar och skogsmark. Helt enkelt som en dröm för de kojbyggarsugna barnen eller den trädgårdsintresserade vuxne eller för den som bara vill ha fina ytor att leva på.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning eller kontakta mäklaren vid frågor!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med trapp till övre plan.

KÖK
Stort kök, renoverat -15 med köksinredning från Pitekök. Utrustat med spis med induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och microugn, diskmaskin samt kyl med vatten och frys med is.

SAL/VARDAGSRUM
Stor sal med kamin och matkällare.

SOVRUM
Fyra sovrum, två i entréplan och två på övre plan.

BADRUM
Badrum i entréplan, renoverat -21, med fibo trespo på väggar och våtrumsmatta med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

BADRUM
Badrum på övre plan, renoverat ca -11 med fibo trespo på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tapet på väggar och våtrumsmatta med golvvärme. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Pannrummet ligger i anslutning till tvättstugan.

På övre plan är en del av huset oinrett och där finns stora kallförråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 12 085 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftkostnad: 49 869 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Huvudbyggnadens bo- och biarea är 170+5 m² och gårdshuset boarea är 75 m².

Uppvärmning

Jordvärme ca -14 samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn
Grund: Platta på mark i kök, torpargrund och mullbänk i övriga byggnaden
Fasad: Träfasad -88
Fönster: 3-glas 88 på öv och baksidan samt 2-glas -72 i övriga byggnaden
Takbeklädnad: Tegel- och plåttak
Ventilation: Självdrag
El: All el är från -88.
Huvudsäkring: 25 A
Fel och brister: Husets takbeläggning är äldre

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från kök.

Övriga byggnader

Gårdshus, utbyggt -92. Platta på mark, tegeltak, 3-glasfönster -88, uppvärmning via kulvert med jordvärme. Kommunalt vatten och avlopp till 3-kammarbrunn.
HALL

KÖK/MATPLATS
Kök från Ikea -09. Utrustat med spis, kyl, fläkt. I köket finns en Tulikiivi täljstenskamin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med utgång till inglasad altan.

SOVRUM

BADRUM
Badrum, renoverat -10 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga, renoverat -09, med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till vardagsrummet.


ÖVRIGA BYGGNADER
- Uthuslänga med snickeri om 80 m², garage om 120 m² med två motordrivna portar samt förrådsutrymmen både i entréplan och på övre plan. På gaveln finns ett traktorgarage. Elbilsladdare ingår ej.
- 8-kantig loge
- Växthus
- Bagarstuga
- Hölada
- Sågverksbyggnad, byggt -05 på gjuten sula

Parkering

Kallgarage om 50 m2 med dubbla motordrivna vipport, platta på mark.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Långnäs
Fastighetsbeteckning: PITEÅ LÅNGNÄS 8:25 och LÅNGNÄS 12:19

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

49 869 kr/år
Årlig elförbrukning: 38000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 33 432 kr
Vatten och avlopp: 5 370 kr
Försäkring: 7 943 kr
Renhållning: 3 124 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna avser den totala kostnaden för båda husen med 2 personer i vardera hus. Fastighetsavgiften är preliminär eftersom taxeringsvärdet inte är fastställt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet och typkod är inte fastställd då avstyckningen av fastigheten nyligen blivit klar.
Tidigare taxeringsvärde på huvudbyggnaden är 1 278 000 kr och taxeringsvärdet för gårdshuset är 330 000 kr. Tidigare taxeringsvärden på ekonomibyggnaderna är 168 000 kr och 84 000 kr

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 935 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Infjärdenvägen 491 och 493, Roknäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Långnäs, Piteå
Infjärdenvägen 491 och 493
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning