Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Roknäs

Arvidsjaurvägen 1335

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Naturnära dröm i solig skogsglänta – nybyggd villa med exklusiv känsla!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 2 223 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 32 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst in efter vägen, där skogen öppnar upp sig till en privat och solfylld glänta, väntar denna exklusiva enplansvilla från 2023 – ett hem för dig som söker lugn, avskildhet och modern komfort i perfekt harmoni.

Här bor du insynsskyddat med naturen som närmsta granne. Den generösa tomten erbjuder stora parkeringsytor och gott om plats för framtida garage, attefallshus eller andra drömprojekt.

Villan har genomgående hög standard och väl genomtänkta materialval. Den stilrena planlösningen skapar fantastiska sällskapsytor där kök och vardagsrum smälter samman i en inbjudande och social enhet och med härligt ljusinsläpp. Här finns två fina sovrum samt ett exklusivt badrum med tvättmöjligheter och elegant känsla.

Från vardagsrummet kliver du ut till den stora terrassen som erbjuder både en taköverbyggd del för långa middagar oavsett väder och en öppen del där solen kan avnjutas hela dagen. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig komfort året runt.

Detta är ett hem för dig som vill leva nära naturen med frihetskänsla och avskildhet – utan att kompromissa med närheten till bekvämligheter. Matbutik, skola, förskola mm finns några kilometer bort och centrala stan nås smidigt med bil eller buss.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och med fint ljusinsläpp. Klinkergolv med stora klinkerplattor i hall, kök och vardagsrum. Vidare två sovrum samt rymligt badrum med tvättmöjligheter.

Kök med bra planering och fin inredning. Utrustat med spishäll, ugn, micro, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum med kakel och klinkergolv. Utrustat med dusch, tvättställ, wc, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 105 m2
Tomtarea: 2 223 m2
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 32 580 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme i hela huset via elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Lösvirkeshus
Stor förrådsvind

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig solterass med en öppen del och en taköverbyggd del. Gjuten platta under trallen

Övriga byggnader

Förrådsbod från 2025

Parkering

Stor grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ROKNÄS 10:6

Omgivning

I mysiga Stockbäcken och Roknäs bor du med mataffär, bensinmack och pizzeria i närområdet. I Roknäs finns förskola samt Sjulnässkolan (åk 4-9) med sporthall och idrottsplats. Här ligger även Sandöns badplats där det erbjuds sommarcafé och aktiviteter - perfekt utflyktsmål på sommaren! Här erbjuds boende i en naturnära miljö med ett lugnt och bekvämt vardagsliv.

Ekonomi

Driftkostnader

32 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 12533 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 977 kr
Försäkring: 3 909 kr
Renhållning: 2 569 kr
Tömning avlopp 1 ggr/år: 1 516 kr
Vatten: 5 609 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har skottat vägen in själv och haft tömning av 3-kammarbrunnen 1 ggr/år. Internetkostnad har varit 7056 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 157 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 1 365 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 657 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arvidsjaurvägen 1335, Roknäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Arvidsjaurvägen 1335
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning