Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Anmäl till visning
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare, säljstöd och certifierad nyproduktion
Öjebyn

Soldatgatan 9

Utgångspris: 
1 700 000 kr
Anmäl till visning
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare, säljstöd och certifierad nyproduktion

Fräsch 1-plansvilla med fint läge i området!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 715 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 41 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter en mindre 1-planare i gott skick där det bara är att flytta in? Välkommen hem! Här är huset genomgånget under de senaste åren såväl in- som utvändigt och har idag en trevlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Huset bjuder på två sovrum men rummet bakom garaget går även att nyttja som sovrum eller kontor vid behov. Yttertak, panel, fönster mm är bytt och i samband med detta så byggdes även den fina taköverbyggda altanen med utgång från köket. Bra 1-bilsgarage med motordriven port och ett stort kallförråd finns i anslutning till entrén. Varudeklarerat!

Läget i området är perfekt då det bjuder på fin eftermiddags- och kvällssol och dessutom gränsar fastigheten mot ett grönområdet vilket ger tomten ett luftigt intryck. Här finns även närhet till både vårdcentral, butiker, skola, förskola mm.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med garderobslösning.

KÖK OCH MATPLATS
Stor matplats och kök. Från matplatsen finns utgång till altan.
Pitekök från 2013 som är utrustat med kyl/frys (-09), spis (-18), diskmaskin (-13).

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, renoverat 2020.

SOVRUM
Två sovrum, varav ett större med gott om garderober. Vardagsrummet går att dela av för att skapa ett tredje sovrum.

BADRUM
Badrum renoverat 2015 med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, wc och tvättställ.

TOALETT
Toalett med tvättställ och wc.

TVÄTTSTUGA
Liten tvättstuga med tvättmaskin (-19), torkskåp samt varmvattenberedare (-00).

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 96 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 715 kvm
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 41 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att taxeringsinformationen anger biytan till 20 kvm. Med dagens räknesätt ska endast garage som har ingång från boytan anges som biyta. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund (plast och avfuktare 2019)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad (ny panel 2016 och 2021. Målning 2021)
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt på hus och papp på garage (båda från 2021)
Ventilation: Självdrag
El: Elcentral samt element (dock ej i badrum och toalett) i huset är utbytta 2020.
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021
Huset har genomgått renoveringar invändigt under 2020/2021 där planlösningen mellan kök, matplats och nuvarande vardagsrum gjorts om.
Under denna period har även fasadbyte och målning av fasaden gjorts. Nytt yttertak på huset, garaget och altanen.

Tomt/balkong/uteplats

Större altan mot framsidan med tak.
Bärbuskar på baksidan.

Övriga byggnader

Kallförråd bredvid entrén.

Parkering

Stor grusad infart (2019) samt enbilsgarage med motordriven port. Bakom garaget finns ett varmbonat rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 33:118

Planbestämmelser

Öjebyn(holmenområdet Del I), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700116)

Övrigt

Ställning för husbil kommer monteras ner.
Hyllor i garaget ingår ej i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

41 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnaden är baserad på 73,46 öre/kWh (Rörligt elpris, Pite Energi maj 2022).

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Uppvärmning och hushållsel: 27 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 553 kr.

Taxering

Byggnad: 794 000 kr
Mark: 213 000 kr
Totalt: 1 007 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 513 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 234 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-24
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Soldatgatan 9, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 629 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

12
aug
Anmälan krävs
Fre 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, säljstöd och certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning