Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 900 000 kr

Hyndanön 1, Norrfjärden

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 158 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 6 500 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 54 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Läckert designad villa med 360 graders havsvy!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 158 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 6 500 kvm
Utgångspris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 54 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme i hela huset som värms via elpanna samt kamin i allrummet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong, burspråk i trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 25 A
Kommentar: Enligt taxeringsinformationen anges ett nybyggnadsår på 2010. Det året avser nybyggnadsår för maskinhall ej för huvudbyggnad.
Centraldammsugare.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan om närmare 300 kvm i anslutning till hus och gäststuga. Spabad finns men är ej använt sista åren.
Tomt med uppgrundningsrätt. Den faktiska arealen är i nuläget större än uppgifterna enligt lantmäteriet.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Rymlig maskinhall (ej helt färdigställd) med en takhöjd på närmare 6 meter. Två separata förråd inbyggda i maskinhallen. Vedpanna samt ackumulatortankar finns men är ej inmonterat.
Gäststuga (byggd 1980) med kök/allrum, sovrum samt wc/dusch. Plintgrund, plåttak och uppvärmning med direktverkande el (elslingor i wc/dusch) samt kamin. Har varit kallställd vintertid men har tidigare nyttjats året runt.
Stort förråd vid hus.
Äldre förråd.
Grillkåta.

Tv/Internetanslutning

Parabol samt mobilt bredband.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Norrfjärden
Fastighetsbeteckning: PITEÅ KOPPARNÄS 5:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Piteå Kopparnäs Ga:8 - VÄG, CA 1, 2 KM LÅNG, FÖR UTFART FRÅN BL A SANDHALSEN TILL ALLMÄN VÄG E4 VID KOPPARNÄS 23, 1
Piteå Kopparnäs Ga:31 - VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya va-ledning i ungefärlig sträckning y2 - Va-ledning

Övrigt

Kapad ved ca 10 kbm ingår i köpet.
Påbörjad uppbyggnad av ny hamn bakom huset, ej färdigställt.
Delar av inventarier samt flytbrygga ingår i köpet.
Vissa inventarier, svävare mm kan köpas separat.

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

ca 54 675 kr/år
Kommentar: Säljarens beräknade årsförbrukning är 38 000 kWh. Kopparnäs Bertnäs samfällighetsförening avgift i dagsläget ca 1 300 kr/år. Sandhalsvägens samfällighetsförening avgift i dagsläget ca 1 300 kr/år.

Fördelas enligt följande

El: 43 500 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 850 kr
Samfällighet: 2 600 kr
Sotning: 225 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 162 kr.

Taxering

Byggnad: 2 231 000 kr
Mark: 385 000 kr
Totalt: 2 616 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 593 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-10-25

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hyndanön 1, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 514 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare