Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrfjärden

Brogatan 17

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Barnfamiljsläge med fri baksida och fint läge i området!

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: ca 176 m²
Tomtarea: 1 083 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 34 146 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brogatan 17 och denna utbyggda och hemtrevliga villa med gott om plats för den stora familjen och allt man kan tänkas behöva! Entréplan helrenoverades slutet av 1990-talet och några år senare gjordes tillbyggnader både i entréplan och på övre plan, vilket idag skapar fantastiska ytor i båda våningsplanen! Här kan i dagsläget fyra sovrum nyttjas men vid behov kan det enkelt göras om till fler rum. Huset har även tre allrum varav det på övervåningen har en härlig rymd med ryggåstak, fint ljusinsläpp och med balkong mot det utbyggda allrummet i entréplan. Här finns fina förvaringsmöjligheter både i huset och i förrådsbyggnaden på tomten. Uppvärmning med bergvärme!

Läget i området är optimalt med fin tomt och fri baksida vilket skapar både en luftig och privat känsla på gården. Närheten till Alterälven och övriga omgivningar i närområdet gör känslan perfekt samtidigt som skola, förskola och butik finns på bekvämt gångavstånd. För jobb på annan ort så är pendlingsmöjligheterna goda både norrut och söderut!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Entré till utbyggd med hall med klinkergolv, inre hall som leder vidare till kök i anslutning till allrum med stora glaspartier och högt i tak, vardagsrum, två sovrum, badrum och wc. Groventré med klinkergolv samt tvättstuga och två förrådsutrymmen.

Köket renoverades 2016 med mörkbruna köksluckor. Utrustat med spishäll, ugn, mikrougn, fläkt, diskmaskin -24 samt side-by-side kyl/frys med vatten- och isfunktion.

Badrum i entréplan från 1996 med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustat med tvättställ, toalett, badkar och duschkabin.

Wc i entréplan från 1996 med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustat med toalett och tvättställ.

Tvättstuga från 1996 med våtrumsmatta på golv och väv på väggar. Utrustat med tvättmaskin-24, torktumlare-24 och tvättho.

ÖVRE PLAN
Övre plan med stort allrum med ryggåstak och balkong mot det utbyggda allrummet i entréplan som har full takhöjd, två fina sovrum (kan delas av vid behov av fler rum), tre klädkammare samt wc/dusch.

Wc/dusch på övre plan som färdigställdes 2017 med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustat med dubbla tvättställ, toalett och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: ca 176 m²

Tomtarea: 1 083 m²

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 34 146 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Bergvärme ca 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund på gamla delen och platta på nya delen.

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad, tilläggsisolerad och ny panel ca 2003

Fönster: 3-glasfönster från 1996 på gamla huset och 2003-2005 på tillbyggnader

Takbeklädnad: Plåt ca 2003

Huvudsäkring: 20 A

Kommentar: 1996 - Totalrenovering av ursprungshuset från 1967 samt inplastning och installation av undertrycksventilation i krypgrunden.
2003 - 2005 - Påbyggnad av övervåning samt tillbyggnad av hall och allrum mot husets baksida.
Vattenburen golvvärme i entréplan, elgolvvärme i hall samt badrum på övre plan. Vattenburen golvvärme i groventré, garage och förråd bakom garage är förberett men ej inkopplat.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot baksidan av huset.

Övriga byggnader

Förrådsbod med två rum på gjuten platta.

Parkering

Enbilsgarage med motordriven port. Vattenburen golvvärme är inkopplat men ger underhållsvärme och inte maximal temperatur.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Norrfjärden

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÅKANSÖN 55:12

Omgivning

Norrfjärden erbjuder ett bra utbud med matbutik, bensinmack, förskola och skola (förskoleklass – åk 9) samt ett bra pendlingsläge till Luleå och Piteå. I Norrfjärden finns även idrottsanläggning, skidspår, sporthall och trevliga promenadstråk i naturen.

Planbestämmelser

Norrfjärdens kyrkoby,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-22, Senast ändrad: 2022-03-08)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

34 146 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 16 800 kr

Vatten och avlopp: 8 090 kr

Försäkring: 6 281 kr

Renhållning: 2 975 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 533 000 kr

Mark: 308 000 kr

Totalt: 1 841 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-07-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brogatan 17, Norrfjärden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Långskatavägen

ca 8,9 km

Tåg: Sunderby sjukhus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.