På en lågtrafikerad återvändsgata med skogen som närmsta granne ligger denna trivsamma sutterängvilla. Huset har balkong längs hela framsidan i soligt västerläge och ett skyddat inglasat uterum som vetter mot skogen. Huset går med enkla medel att anpassa efter dina behov då möjlighet finns att avdela ett allrum på nedre plan till två ytterligare sovrum. Här bor man i ett lugnt område med ekonomisk bergvärme och för smidighets skull finns både robotgräsklippare och centraldammsugare installerat. Det finns även en luftvärmepump installerad, främst för svalka på sommaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan -
Kapprum
Allrum som är avdelningsbart till två sovrum om så skulle önskas.
Tvättstuga, pannrum, förråd, kontor, garage

Övre plan
Inglasat uterum
Hall
Badrum med dusch
Vardagsrum med parkettgolv
Kök med utgång till balkong
Två sovrum varav det ena har utgång till balkong

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan sutterräng

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 138 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 1 027 m²

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 45 308 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Allrummet på nedervåningen har tidigare varit avdelat till två sovrum. Dörröppningarna finns kvar så det behöver bara sättas upp en mellanvägg om man behöver fler sovrum.

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2005, Luft/luftvärmepump från 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Sutterräng

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas fönster. På framsidan på övervåningen 3-glas från 2012.

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Plåt

Radon: Godkänt värde enligt protokoll från -00, 150Bq/m3

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på framsidan i västerläge.
Inglasat uterum på baksidan mot skogen i österläge.

Parkering

Garage med motordriven port samt plats på uppfarten

Tv/Internetanslutning

ADSL. Fiber finns "i gatan".

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ÖVERUM 2:142

Planbestämmelser

Västralidsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

45 308 kr/år

Årlig elförbrukning: 12424 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 045 kr

Vatten och avlopp: 9 843 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 420 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 015 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 447 000 kr

Mark: 100 000 kr

Totalt: 547 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 129 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 58 Visa alla 64 bilder

Planritning

Planritning nedervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lyckevägen 3, Överum

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Karlshult

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.