Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Vegagatan 3

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Inflyttningsklar familjevilla i populärt område!

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 92 m²
Biarea: 92 m²
Tomtarea: 1 026 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 40 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem där familjen kan trivas och skapa minnen för livet?
Belägen i en lugn och barnvänlig miljö, erbjuder denna villa en harmonisk tillflyktsort för hela familjen. Med generösa grönområden runt omkring finns det gott om plats för barnen att leka och utforska medan föräldrarna kan koppla av och njuta av den fridfulla atmosfären. De rymliga rummen ger gott om utrymme för både umgänge och lek. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt plats för familjemiddagar och sammankomster med vänner.

Med flera sovrum och möjlighet till ytterligare utrymme för gäster eller hobbyrum, finns det gott om plats för hela familjen att växa och trivas.
Närhet till skolor, affärer och andra bekvämligheter gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 92 m²

Biarea: 92 m²

Tomtarea: 1 026 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 40 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten och Luft/luftvärmepump

Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3- glas isolerfönster och 2 glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-2015: Monterades flera nya fönster.
-2021: Tvättades och behandlades yttertaket. Nytt klinkers golv lades i tvättstugan. Nya altandäck byggdes.
-2024: Installerades luft/vattenvärmepumpen

Tomt/balkong/uteplats

Två generösa tralldäck

Parkering

Vidbyggt garage och två uppfarter

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ DOKTORN 2

Planbestämmelser

Doktorn, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1925-01-20, Senast ändrad: 2022-10-15)
Kandidaten m m i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-19, Senast ändrad: 2010-03-30)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

40 700 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Observera då värmesystemet nyligen är utbytt till ett effektivare värmesystem med luft/vatten-värmepump så har driftskostnaderna delvis schabloniserats.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 955 000 kr

Mark: 402 000 kr

Totalt: 1 357 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vegagatan 3, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björnbärsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

070-586 38 00

eddie.kallner@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vegagatan 3

Inflyttningsklar familjevilla i populärt område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Vegagatan 3, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Eddie Källner

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev