Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Ohlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nässjö

Älvshultsgatan 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Ohlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt arkitektritat hem med premiumdetaljer och bergvärme

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 735 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 54 325 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta unika och arkitektritade hem, skapat av Hammarströms Arkitektkontor i samarbete med Thomas Spjut. Huset präglas av gedigna materialval, stilren design och en genomtänkt planlösning med fokus på komfort och sociala ytor. Med bergvärme och vattenburen värme i både bottenplatta och övervåning erbjuds ett behagligt inomhusklimat året runt.

Interiören kännetecknas av högkvalitativa material såsom Junkers skeppsholvgolv i bok, Tarkett lamellparkett, Solberga granit samt klinker från Höganäs. Taket har vackra furupaneler som är lutade och oljade, medan vissa rum har vitmålade ytor för en ljus och luftig känsla. Stora aluminiumklädda Elitfönster och ett exklusivt Hajom skjutparti skapar ett fantastiskt ljusflöde och en harmonisk koppling mellan inne och ute. Förvaringslösningarna är genomtänkta med rymliga Elfa-garderober och skjutdörrar.

Planlösningen är både rymlig och funktionell, med fyra sovrum, ett stort sällskapsrum med öppenspis som bidrar till en ombonad atmosfär. Bostaden har två badrum med toalett och dusch, varav det ena har en anslutande bastu från Tylö Combi med både torr- och ångfunktion. Dessutom finns en separat toalett för extra bekvämlighet. Modern köksutrustning med kyl/sval och vattendispenser samt en frys med ismaskin. Dessutom är bostaden utrustad med centraldammsugare på båda våningsplan, vilket förenklar vardagen.

Exteriören är lika imponerande som interiören, med rött fasadtegel från Falkenbergs tegelbruk och enkupigt lertegel från Höjslev på taket. Huset är dessutom väl underhållet och moderniserat genom åren. 2010 uppdaterades bergvärmesystemet med ett nytt borrhål och 2014 renoverades övervåningen med nya sovrum, takfönster och ett öppningsbart fönster för utrymningsväg. Fiber finns.

Detta är ett perfekt hem för den som söker ett exklusivt, stilrent och energieffektivt boende med genomgående hög kvalitet. Välkommen att upptäcka denna fantastiska bostad på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Arkitektritade hem signerat Hammarströms Arkitektkontor och Thomas Spjut. Här möts gedigna materialval, genomtänkt design och en modern, energieffektiv lösning med bergvärme och vattenburen värme i både platta på mark och övervåning. Interiör med kvalitet i fokus. Hemmet präglas av stilrena och hållbara materialval:

Golv: Junkers 22 mm skeppsholvbok, Tarkett lamellparkett, Solberga granit och Höganäs klinker.
Tak: Furupanel, lutad/oljad samt vissa rum vitmålade.
Fönster & dörrar: Aluminiumklädda Elitfönster och exklusivt Hajom skjutparti.
Förvaring: Stora Elfa garderober med skjutdörrar och genomtänkt inredning.
Planlösning & bekvämligheter
4 rymliga sovrum samt stort sällskapsrum med kamin.
Öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Modern köksutrustning – kyl/sval med vattendispenser och frys med ismaskin.
Wellness & komfort – Bastu (Tylö Combi torr/ånga), flera badrum (2 toaletter med dusch, 1 separat toalett, 1 separat dusch).
Centraldammsugare på båda våningsplan.

Exteriör med karaktär
Fasad: Rött fasadtegel från Falkenbergs tegelbruk.
Tak: Enkupigt lertegel från Höjslev.

Moderniserat & välunderhållet
Bergvärme uppdaterad 2010 – Nytt borrhål och system.
Övervåning uppdaterad 2014 – Nya sovrum, takfönster samt öppningsbart fönster med utrymningsväg.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 735 m2
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 54 325 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Övreplan: Bostadasayta ca 55 kvm, Boarea ca 25 kvm. För att få exakta kvadratmeter rekommenderas att ni själva genomför en uppmätning av ytan.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark och källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas och 2-glas
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ SPJUTET 2

Planbestämmelser

Spjutet mm,kv i nässjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-01-18, Senast ändrad: 2013-03-18)

Ekonomi

Driftkostnader

54 325 kr/år
Årlig elförbrukning: 18700 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 36 800 kr
Vatten och avlopp: 8 364 kr
Försäkring: 5 986 kr
Renhållning: 2 555 kr
Sotning: 620 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 073 000 kr
Mark: 420 000 kr
Totalt: 2 493 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-25
Besiktningsman: Olle Vikström, Sweco Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Älvshultsgatan 18, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Älvshultsgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning