Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
7 900 000 kr
Anmäl intresse
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare
Annalil Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Annalil Hammarstedt
Fastighetsmäklare
Henrik Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Henrik Holm
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
7 900 000 kr
Anmäl intresse
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare
Annalil Hammarstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Annalil Hammarstedt
Fastighetsmäklare
Henrik Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Henrik Holm
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Hövik 31, Gränna

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus med sutteräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 188 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 10 800 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 52 410 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gränna/Hövik/Norra Bunn - Unik stor fastighet med oslagbart sjöläge!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 planshus med sutteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 188 kvm
Biarea: 42 kvm
Tomtarea: 10 800 kvm
Pris (Utgångspris): 7 900 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 52 410 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: Bergvärmepumpen installerades 2016

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn, 84 m
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund, källare
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Delar av husets elinstallationer har bytts ut löpande, jordfelsbrytare finns installerad.
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Provtryckning har skett och skorstenen har sotats vartannat år. I samband med installation av ny bergvärmepump 2016 installerades en skorstenshuv.
Fel och brister: Se Anticimex besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
ENTRÈPLAN
Kök - kakel, klinker, vitvaror (kyl, frys, inbyggd micro och ugn, spishäll) Köksingång/groventré - klinker
Tvättstuga - klinker, tvättmaskin och torktumlare
Hall - Slipat och lackat trägolv, tapetserat samt nytt innertak och satt infällda spotlights Tv-rum/bibliotek - Platsbyggd bokhylla, tapetserat
Matsal - Bytt el, nytt innertak med infällda spotlights
Uterum - Målat och lagt heltäckningsmatta med isolerande plast under

ÖVRE PLAN
Ny isolering i tak och golv, satt in takfönster samt lucka till vinden Övre hall - Garderob och platsbyggd bänk
Sovrum 1 - Tapetserat och slipat golv 2020
Sovrum 2 - Höjt taket, satt nya fönster och garderob 2018 Badrum - Helrenoverat inkl rördragning 2017

UTOMHUS & ÖVRIGT
Nytt avloppssystem med infiltrationsbädd och nya rör från huset 2014
Ny bergvärmepump 2016 och i samband med det installerades skorstenshuv
Anslutit dagvatten till infiltrationsbädd
Ny uppfart, anlagt gräsmatta på hela tomten samt dränerat trädgården mot sjön Garage - målat 2018
Byggnader vid sjön - målat 2018
Poolen - Ny stenbeläggning 2019, upprättat mur, bytt line i bassängen samt reningsverk
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum om ca 25 kvm med skjutbara fönsterpartier, infravärme och eldrivna markiser.
Pool om 32 kvm som uppfördes 2009 ihop med en stor altan som sträcker sig längs husets sydvästra del. Poolen har ett utfällbart tak så den kan med fördel användas vid olika väderlekar. 2019 fick poolen ny line i bassängen, nytt reningsverk, ny stenbeläggning och muren upprättades.
Fantastisk strandtomt om 10 800 kvm där man gjort ett gediget arbete med stensättningar, fina gräsmattor och dränering av trädgårdsdelen mot sjön. Ny imponerande uppfart med granitstolpar och handgjorda smidesgrindar samt påkostad belysning.

Övriga byggnader

Intill poolen finns en lekstuga/maskinrum för poolen samt ett lusthus som idag används som grillhus.

Nere vid bryggan finns en förrådsbyggnad, trälagd uteplats samt ett väder- och vindskyddande mindre hus. Vägen ner till bryggan är självklart i enlighet med allt annat anlagd med fina stensättningar och trevlig belysning.

Parkering

Två isolerade uppvärmda garagebyggnader; ett dubbelgarage om ca 50 kvm med separat förrådsdel och ett garage om ca 35 kvm.
Plats för parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerades 2020.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Hövik
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING HÖVIK 1:24

Omgivning

Vackert och genuint läge vid Bjällebäcksviken i norra delen av sjön Bunn som har förbindelse till sjön Ören och Övre Kvarnsjön via kanaler.
Här bor man bra i lugnt och skönt område ca 15 min från Gränna och 3 km från Örserum. I Örserum finns hotell- och restaurangerna Örserums brunn och Smålandsgården, Annas lanthandel med Hugos berömda charkvaror, idrottsförening med fotbollsplan, tennisbana, badplats och upp till sjätte klass.

Kommunikationer

10 min promenad från fastigheten till Länstrafikens busshållsplats med förbindelse mellan Gränna och Tranås. Från Gränna finns anslutning till Jönköping/Habo samt fjärrbuss till Stockholm och Göteborg.

Vägbeskrivning

Från Gränna: Ta vägen mot Tranås och följ vägen i ca 6 km, direkt efter en uppförsbacke tar du av höger vid skylt mot Hövik. Efter ca 900 m kommer du fram till smidesgrindarna där fastigheten börjar.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Jönköping Bunnström Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Optokanalisation, fiberkabel - Se beskrivning

Övrigt

Fiskerätt i Norra Bunns fiskevårdsområde medföljer fastigheten.

Vägsamfällighet med tillgång till sommarvatten för bevattning, biltvätt m.m. Avgift per år är för nuvarande 500 kr.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 900 000 kr

Driftkostnader

ca 52 410 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 710 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår uppvärmning, poolen och utebelysningen.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 655 000 kr
Mark: 517 000 kr
Totalt: 2 172 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 403 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-14

Alla bilder och film

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hövik 31, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy