Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gränna

Bunn Förnäs 12

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

BUNN-Sjöläge med rymd och luft i Trolsk miljö

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 275 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 12 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och väl omhändertaget hus med stora möjligheter för nästa ägare. Här erbjuds generösa ytor och en flexibel planlösning med många möjliga rum och sovrum, vilket gör huset perfekt för den stora familjen, generationsboende eller som en fantastisk samlingsplats för släkt och vänner.

Fastigheten har ägts av nuvarande ägare sedan 2015 och har genomgått omfattande förbättringar under åren. Det mesta är redan gjort, vilket ger nästa ägare möjlighet att flytta in och börja njuta direkt. Det som eventuellt återstår är översyn eller framtida byte av papptaket.

Planlösningen erbjuder fina möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet. För den som önskar ännu större sociala ytor finns möjligheten att öppna upp mellan köket och det intilliggande sovrummet/allrummet och skapa en härlig samlingspunkt för familj och vänner med gott om plats för både vardag och fest.

Även källarplanet erbjuder stor utvecklingspotential. Idag nås det via separat entré utifrån, men här finns utmärkta möjligheter att skapa ytterligare rum, hobbyutrymmen, verkstad, förråd eller kanske ett eget gästutrymme.

Fastigheten har borrad brunn som delas med granne samt avloppsanläggning som delas med tre grannfastigheter. Det innebär att ansvar och framtida kostnader delas mellan flera fastighetsägare, vilket är en praktisk och ekonomisk fördel.

Läget är något alldeles extra. I vackra Bunn bor du med sjön nästan inpå husknuten och med närhet till ett av Smålands mest uppskattade sjöområden. Bunnsjöarna består av hela sex sammanhängande sjöar – Södra Bunn, Mellanbunn, Norra Bunn, de båda Kvarnsjöarna samt Ören. Området är välkänt för sitt rika båtliv, sitt uppskattade fiske efter bland annat gädda, gös och abborre samt sina fantastiska naturupplevelser året runt.

Det är också här, bland de trolska skogarna och de glittrande sjöarna, som konstnären John Bauer hämtade mycket av inspirationen till sina älskade sagomotiv. Den storslagna naturen och de sagolika omgivningarna som präglar området känns än idag igen i hans klassiska illustrationer. Att bo här är att få ta del av samma landskap som inspirerat en av Sveriges mest folkkära konstnärer.

Ett hem med stora möjligheter, naturskönt läge och en livsstil där sjö, skog och rekreation blir en naturlig del av vardagen.

Välkommen Hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 2 275 m2
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 12 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

LL-värmepumpar 3 st/ EL

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn/delas med granne
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration/delas med 3 grannar
Grund: Platta på mark/källare/plint
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017-19 de mesta invändigt i form av kök, ytskikt mm
2018 installation 3 glasfönstewr
2020 badrum
2025 renovering wc

Tv/Internetanslutning

FIBER finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Bunn
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING FÖRNÄS 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING FÖRNÄS GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: UTFARTSVÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: IN-OCH UTFARTSVÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN,VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut utfartsväg

Ekonomi

Driftkostnader

12 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Beskrivning: Bara sommarboende

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 756 000 kr
Mark: 1 507 000 kr
Totalt: 3 263 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bunn Förnäs 12, Gränna

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bunn, Jönköping
Bunn Förnäs 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning